珠海万达商管最近又搞了一波高层变动，许粉这次直接接手了CEO的职位。这家公司也是刚宣布完这个事儿，董事会拍板定了，许粉把原来的首席运营官（COO）的活儿也一并接了过来，把太盟投资集团（PAG）的合伙人黄德炜给替下来了。黄德炜现在正式退出这个位子。与此同时，他们还给陈琦安排了个COO的差事，陈琦这个人有很多商业地产运营的老经验。这次人事调动已经在公司内部正式通知了。公开资料里写得很清楚，许粉是在万达体系里一步步熬出来的老将。她是2006年进的万达集团，之前当过财务经理、区域公司的老大，然后又在2017年到2021年干了大连万达商管集团资产管理中心的总经理。在那时候她还拿到了总裁助理、高级总裁助理、首席总裁助理的头衔。2025年8月，她开始负责珠海万达商管的整体运营体系工作，之前还当过大连万达集团副总裁兼北区公司总裁。她在这儿干了快二十年了，财务、资产管理、商业运营这些核心业务她都玩得转。 陈琦这边就不一样了，他之前在卓越商管、旭辉商管都当过总裁，还在龙湖商管和凯德商用这种大企业里搞过主要的运营管理。这种跨界的经验能给珠海万达商管带来不一样的视角和方法。这次换人其实是太盟投资进来以后的事儿。太盟投资成为大股东后就明确说了，要把经营放在第一位，然后就开始搞各种组织架构的优化。这次高管变动就是这一轮变革的最新动作。 往前翻一下就能看到珠海万达商管管理层换得挺勤的。2025年7月的时候肖广瑞辞了职，黄德炜和胡正伟就成了联席董事长，黄德炜还兼着CEO的活儿。接着到了8月他们又把总部的职能拆成了运营、财务、人力资源三大块儿，任命许粉当COO管整合后的运营体系。审计监察中心也改由董事会直接管了。 专家们说这是为了提升专业化能力和决策效率。许粉从COO升CEO说明公司更看重内部培养出来的懂行的人，这样战略执行起来更稳当。请进来陈琦这种有外面标杆企业经验的高管呢，可能是想多学点先进的玩法来激活运营的活力。现在的中国商业地产行业变化特别大竞争也激烈，对运营管理要求越来越高了。 珠海万达商管作为行内的重要一员，这么频繁果断地调人换将，说明它想赶紧适应环境练练内功。一个稳定且专业的管理团队肯定是它应对未来挑战的一大块基石。高层换人这事儿在公司发展的时候挺常见的。这次珠海万达商管的人事安排不仅是太盟投资理念的落地行动，也是他们面对新行情主动求变的一大步。 新班子能不能把大家拧成一股绳提高效率和竞争力还得看接下来的表现。业界肯定会一直盯着这家商业管理的大老板看它怎么搞后面的战略和成绩呢。