随着城市化推进，老旧小区空间资源的再利用问题日益突出。记者调查发现，部分业主为获取额外收益，未经许可将规划为车库的空间改作仓库或住宅出租，给基层治理带来新的压力。以杭州市闸弄口小区为例，一处216平方米的地下自行车库被违规改造成纺织品仓库，货物堆放高达数米，而其上方正是幼儿园活动区域。经规划部门核实，该改造未办理任何审批手续，已违反《杭州市城乡规划条例》第四十三条。江干区城管执法大队负责人表示，不同功能空间在设计建造时已明确荷载标准、消防配置等要求，擅自改变用途会使原有安全保障体系失去作用。
地下空间看似不起眼，却直接关系到一栋楼的安全底线。把车库当仓库、把配套空间变成经营场所，表面是“提高利用率”，实则可能埋下难以承受的公共风险。守住规划许可和消防规范，不只是遵守法规，更是对邻里生命财产安全负责。城市治理是否到位，往往就体现在这些容易被忽视的细节能否管住、能否落到实处。