前两天，北京市规划和自然资源委员会和北京市发展和改革委员会一块儿发了个2026年的建设用地供应计划，这事儿大家还挺关注的。计划里先说了一下总量控制的目标，大概在3240到3740公顷之间。关键是这次他们搞了个新花样，把“城市更新计划指标”单独拎出来了，这是头一回这么干。 之前北京的发展模式主要靠往外扩建，这次就是要变个花样，往内涵提升上靠。他们要把存量更新的规模弄得不比新增供应少，鼓励大家搞片区统筹更新，别再零散改造了。这样就能把资源整合好，补补公共服务设施的短板。 另外在新增生产生活用地的分配上，他们也动了心思。把地块优先给那些基础设施比较全的地方，就像给老房子做针灸一样填充优化一下，让老城区的品质提上来。 在房地产方面，他们也没少琢磨办法。商品住宅地安排了200到240公顷，主要是给轨道交通站点周边、公共服务好的地方以及就业多的区域。这样既能解决通勤难的问题，也能让大家住得更方便。 保障房这块儿力度也挺大，供了350公顷地。重点照顾新市民、年轻人还有城市里干活的服务人员，这就是为了让人安心过日子。 至于产业用地，他们也给了个定心丸。一共安排了480到540公顷，要求里面不低于85%的地都要给到高精尖产业去。特别是集成电路、医药健康、人工智能这些北京拿手的活儿都得排在前面。 这个计划不光是一份用地单子，还是落实新时代规划、探索大城市怎么治理的一个实打实的招数。通过单列更新指标、强化减量提质、优化结构布局，北京正慢慢转变发展方式呢。 这些安排都紧紧围着首都战略定位转，统筹发展和安全、保护和利用、增量和存量的关系。目标就是在有限的空间里搞出高质量、高效率、更公平、更可持续的发展局面。 这就是北京在2026年做的事了！