上海的周保云是个懂行的专家，他提到可以请那些有实力的养老机构来接手。要是把城市周边空着的房子改造成居家养老社区，就能把这道难题解开。老人们就能在自家门口找到养老的地方，城市的发展也能多出些用地。市政协委员陆熠也说了，大家还可以琢磨出一套保险制度来给房东的风险做个兜底。要是真能这样做，保险公司就能把房东可能遇到的损失给补上一点。 大家看新闻的人都知道，北京、上海这两地有超过三分之二的中介机构都不愿意把房子租给60岁以上的老人。加上全国独居老人占比高达14.2%，其中还有将近20%的人得靠租房过日子。徐汇区汇成苑的房东梁先生就碰到了麻烦事。他是汇成苑五村的业主，房子去年刚买下来就有个老人在住。本来买卖不破租赁嘛，剩下的半年时间就让老人接着住。结果今年2月2号一直联系不上租客，110来了一开门才发现老人倒在地上生病昏过去了。直到现在人还没醒过来，梁先生想把房子腾出来也没法弄。 房东之所以这么怕租房给年纪大的人住，确实是有道理的。有中介就给我们算了一笔账：徐汇区的某家机构一年接100个客户里有30%都是老年人。对于这种岁数大的房客，90%的房东都特别忌讳。静安区的中介也说了个大实话：就在这一片区里，基本有80%的房东都不肯让高年龄的人来住。第一个顾虑就是忌讳，想想看啊，如果房子好好的突然在里面过世了房价“啪”一下就跌了。 静安区的中介有一次说给我们听他们遇到的情况：那是68岁的老人想租房子结果被拒绝了。工作人员直接把电话给了房东那边问行不？那边说了老人不行、养宠物的也不行。徐汇区另一家中介也表示过同样的话：房东觉得我租给谁不是租？我为什么要租给那么大年纪的人？万一有什么事呢？ 徐汇区某中介机构的工作人员谢先生说得很直白：一年100个客户里有30%是老年人。对于年龄大的租客，房东大部分90%还是比较忌讳的。钱是能解决一部分事情但是有些事情还是解决不了的。静安区的工作人员解释说就在这个片区基本上80%的房东都不愿意让高年龄的来住。 这次记者接到了不少老人的求助他们表示想在市场上租房却频频遇阻。市民唐女士反映：“65岁以上就不租了，就直接不租给你。”市民王先生也遇到类似困扰：“我儿子的房子也小现在叫我到养老院去住我也嫌早。问人家私人租他们见到我就有点顾虑了。”记者随即以替68岁的父亲租房的名义走访了沪上多家中介果然不少中介一听就表示房东特意关照过不愿意出租给老年人。 老人租房遭遇市场隐形的“年龄门槛”该怎么办？之前就有市民向我们反映自己年过六十没有自有住房没法跟子女住一块又不想进养老院所以想去租房但当他找到中介咨询后却发现这行规矩可不少老年人想租房确实有点难。 为了促成交易就有一些中介机构想出了歪招比如暗示可以由年轻人来代老人签租赁合同静安区某中介机构工作人员说：“就以你的名义以你的身份证签有人来问或者来回访就说你跟你父亲住。”但是这违反了《住房租赁条例》中使用实名签订合同的规定不少老人自己也并不愿这样“偷偷摸摸”。 市民王先生在电话采访中明确表示：“我要租就要正大光明租有就有没有就没有你叫我‘偷鸡摸狗’我住在里面提心吊胆怕三天两头赶我跑。”市民唐女士在电话采访中也说：“他用年轻人的身份证冒充我的名字手机号都不是我的钱要我付的我想了一夜我觉得不放心。” 现在大家都知道解决部分老年群体租房难题不仅是民生问题也是社会公平的体现需要社会各方面共同努力通过制度保障、市场激励等多管齐下加快构建老年友好型租赁住房体系为未来的深度老龄化未雨绸缪看看新闻记者: 张羽飞陆熠。