如今在澳洲想花50万买房真的很难，这个价格区间的房子变得越来越少，好多人买房梦碎了。REA集团高级经济学家埃莉诺·克雷格（Eleanor Creagh）指出，城市里的独立屋均价早就超过了50万澳元，想在这个价位上买到真不容易。她提到，就算在像悉尼这种房价很高的大城市里，要是想给50万以内的预算找房子，大多只能去郊区看公寓了。 不过虽然整体趋势是房价在涨，还是有不少地方房价比较亲民的。在昆士兰州，有99个市场的房子都在50万以下。唯一的大城市Russell Island，平均价格才47.5万。这个州最便宜的地方是Hughenden，只要17.25万；还有Charleville是21万、Longreach是29.5万。 对于在新州悉尼周边买房的人来说，想把钱花在50万以内也是个难题。大家主要还是得盯着Carramar和Fairfield这两个城区的公寓看。该州最便宜的地区是Ravenswood，均价只有16.1万。 Ray White集团首席经济学家内里达·科尼斯贝（Nerida Conisbee）说，过去一年澳大利亚的低价房表现比高价房好。这说明大量资金都往便宜的房子里面流了。悉尼的情况特别明显，低端和高端区域的价格涨幅差得特别大。 这种情况跟过去二十年完全不一样了。以前悉尼的房价上涨都是高档房产在带动，而且高端和低端之间的差距是负的。像2010年代中期房地产大繁荣的时候还有疫情期间都是这样的。 现在的房地产走势反转了。因为房价总体跌了4到5个百分点左右，涨的势头就集中到低端市场去了。所以那些在市场最低价段的房子表现才会比高价房好。