各位好，今天要跟大家聊一个在三亚特别火爆的项目——华润置地观岚森屿。这个盘是2026年要交付的，虽然是个新盘，但已经吸引了好多人的目光。不管是在学院路还是螺北路那边都能看到它的身影。 说到华润置地，大家肯定都不陌生，他们家做豪宅是出了名的。这次为了响应海南自贸港封关的政策，特意搞了这个旅居3.0的战略新作。整个项目的理念就是打造一个“都市绿洲·秘境”，说白了就是在城市里造个大花园，让人能在这里呼吸新鲜空气、散步还能休息。他们用的手法是“内向造景 + 引山入园”，就是把外面的山引进来，再给里面造景，这样做出来的低密度社区才是真的高浓度生活。 我们来看看具体数据吧。二期总建筑面积大概有11.4万㎡，产权是70年的。小区里主要是11层的洋房，容积率只有1.8，妥妥的低密度社区。一共规划了13栋楼，面积段也很丰富，有110㎡、131㎡、143㎡和195㎡的。物业服务也是华润万象生活负责的。 项目的位置真的特别好，就在学院路和螺北路交叉口附近。这个地方可是三亚CBD的一部分啊！大家都知道CBD代表的是城市发展的核心区，这次华润置地就是要在这块宝贵的土地上搞个示范海罗单元。他们的规划目标很高大上，就是要把“城市中的公园”变成“公园中的城市”，给大家一种无处不公园的生活体验。 周边配套也相当齐全。这个板块有“十字双轴”把各种配套都串联起来了。生活服务轴能让你在5到15分钟步行圈内解决日常、健康还有孩子成长的需求。活力生长轴呢就打造一个事业、社交、生态的闭环，把生活品质提上来。 约400米的中央舒适圈核心是凤凰岭公园、海罗公园（规划中）还有临春河景观带。约1.5公里的优质学府圈有三亚七小海罗校区和重庆巴蜀中学三亚校区（迎宾学校）。还有1.5公里的生活配套圈，三亚妇幼保健院、星级酒店、文化剧场这些都有。 接下来聊聊户型。先看建筑面积约131㎡的这个户型吧。它有个大尺度的LDKB贯通式横厅，隐藏式800库收纳空间设计得很巧妙，冲浪板、钓具、潜水装备都能放进去了。你看那个阳台多大啊，足足有10.6米！IMAX级的视野随便望过去全是风景。 再看143㎡的户型就更夸张了。它有个PLUS版约7.2米的LDKB横厅，简直就是全景舱嘛！阳台更是高达39㎡，加上约11米的巨幕阳台（注：原文写约11米巨幕阳台实际应为约11米阳台），茶室或者迷你花园随便你怎么布置。 团队深耕海南房市多年，对各大楼盘都很熟悉。不管是政策还是贷款方式、落户资格都能给你讲得明明白白。精准推荐房源加上一对一服务肯定让你满意。我的宗旨就是用真诚和专业帮你找到一个满意的家。 售楼咨询和预约专线是17336960603，关注“搜狐焦点三亚”公众号或者加房侦探微信 focussanya 也能了解更多资讯。 最后提醒一句：文章里的资料仅供参考哦！具体位置方向可能会有变化，最终以实际交付为准。户型图也是示意图而已。