最近汕头有个法拍房热闹了！这套房子从25万炒到了110万，41人抢着买，100轮竞价，还延时37次。起拍价25万（准确的数字是255378.55元），折算单价只有2905元/㎡，结果成交价飙到110万，单价变成了12550元/㎡，溢价率高达332%！ 这房子在汕头市金平区报春园15幢110、210号。一楼能做生意，二楼能住也能做生意。 昨天早上10点开拍，一小时后总价就从25万升到83万。到了今天10点11分落锤时，总价定格在110万。这房子虽然便宜实惠、业态灵活，但有个事儿得注意——它是划拨/房改房性质的。 拍卖公告里说了好多要买家掏钱的地方：划拨土地的出让金和地价款要自掏腰包；办过户的税费也得买家出；还有原来的水电费物业费没交齐的也得自己补上。 不过啊，这种疯抢也挺说明问题：市场冷静下来后，真正有价值的房子还是很抢手。大家别总盯着市场冷不冷、热不热了，还是多看看房子本身值不值当。毕竟好房子永远不怕没人要！