山东搞了个大手笔，定下了到2026年要把15万个城镇老旧小区给改造好的目标。这事儿不光是为了让老旧小区旧貌换新颜，更是要把里面的无障碍设施、适老化这些短板给补上，让老人和残疾人住得更方便。改造方式上也不搞一刀切，居民可以选择自主更新或者原拆原建。除了住区更新，山东省住建厅还给2026年的城市建设画出了一张详细的施工图。计划实施100个片区综合改造项目，同时还要给全省每个县（市、区）都弄出1个“好房子”样板来。为了支撑这些建设任务，山东准备投入1000亿元资金，还打算新建改造3000公里以上的地下管网和综合管廊。会议地点选在济南，内容是全省住房城乡建设工作会，会议上把“高质量开展城市更新”当成了头等大事。会议强调要抓住国家在“两重两新”（重大战略、重点领域、新型基础设施、新型城镇化）上的政策红利，建立一个覆盖省、市、县三级的城市更新项目库，系统推进以“好房子、好小区、好社区、好城区”为目标的建设。除了老房子翻新，山东还打算打造10个“完整社区”示范项目，把社区服务功能给健全起来。这次规划不仅看“面子”，更看“里子”。在地下管网改造方面力度很大，计划新建和改造3000公里以上。同时还要提升城市供水品质和安全运行保障水平，供热领域也推行全链条智慧化管理模式。保障性住房方面也有新动作，新建的保障性住房都得按“好房子”标准来建。为了促进房地产市场平稳发展，山东支持各地搞“以旧换新”。具体路径有三种：一是卖旧换新，中介帮忙卖房兜底；二是收旧换新，国企或开发商直接收购旧房；三是拆旧换新，原址拆除重建。各地还会组织房产交易会、团体购房等活动来促进消费。从宏观战略到微观改造，从地上社区到地下管网，从保障房品质到市场消费促进，山东省这次的部署体现了系统思维与精准施策的结合。