你可能觉得大家都忙着干活呢，其实加拿大眼下有个大麻烦，咱们最聪明的人都跑去炒房搞金融了，根本没人愿意干实业了。这情况其实不是一天两天了，政策专家们一直对人才流失这事特别痛心。像Ryan Gosling还有Ryan Reynolds这些人都跑去美国了，搞得科技企业、医疗行业都缺人。更让人意外的是，这人才外流不光是跑到国外，国内自己窝里斗也挺严重。你想想上次高中聚会看到那些数学天才、班里化学学霸，现在都在哪？要么在房地产公司当会计，要么在做并购业务。 抛开这些个人感受不谈，加拿大统计局的数据也很能说明问题。从2008年到2025年，金融保险这些行当的就业增长，把所有商品生产行业的总和都给超过了。钱和人才不光往南走，更是从靠本事赚钱的地方跑到了靠投机赚钱的地方。一边是搞科研的STEM人才不够用、工地上没技工、医生也缺得要命；另一边商学院却爆满。现在大学生最火的专业都是工商管理、市场营销这一类的。你可能会觉得学商科的人多了能提振创业活力吧？但现实是很少有人真的想自己创业。刚毕业的学生大多都被房地产公司或者金融机构给抢走了。 麦吉尔大学商科的学生最喜欢进金融行业，最常见的岗位就是投资管理。就算是在实体经济干活的人也有“错失焦虑”，招聘网站天天在忽悠工程专业的学生去搞高薪金融工作；房地产博主也在YouTube上教人投资加拿大的新房子当包租公。这种现象其实很好理解，资产价格涨得比工资快得多，大家自然就往钱多的地方跑。可惜的是，这些钱都流进了不创造真正价值的非生产性行业里去了。 2023年的ReMax报告显示，加拿大住宅投资占GDP的比例超过了40%，比七国集团里其他国家都要高。哪怕新房开工量少得可怜，房价上涨的好处也足够多：包括出租在内的房地产行业对GDP的贡献，比制造业和油气行业加起来还要大。越来越多的钱都被吸到住宅这边来了，反倒是人均资本投资在2006年到2021年下降了大约20%。 既然买卖房子或者炒农田就能赚大钱、还安全有保障，谁还愿意去建厂、搞研发或者做别的实业呢？这种资源错配不光是把人从能提升生产力的岗位里抽走了，更是把实体经济里想踏实做事的人给扼杀了。投资者把房价推高了，家庭的收入自然就少了；企业为了应付房租和成本上涨也只能少招人、少创新。等投机者把地价炒上去之后，你就别惊讶食品账单还要再涨6%。 我们当然需要好的资产管理者，也不是说所有房地产投资都不好。但加拿大央行说了我们有生产力问题；而且只要看看信用卡账单谁都会觉得日子难过。要解决这两个问题就得重新想清楚钱该往哪投、人该往哪去——不能光盯着买房子那点事。反正迟早咱们都得实实在在做点什么出来才行。