在咱们探讨“价值深耕”的时代背景下，房地产市场的分化迫使开发商们不得不改变策略。想穿越周期？那得看产品品质和运营水平硬不硬。虽然上海在个别城市已经给出了好的榜样，但现在全国很难再出现像以前那样的统一局面。今年核心城市的成交均价可能会先稳住，因为豪宅和改善项目的带动作用很大。 接着说说咱们要关注的高投新川一号。这套系项目都在新川板块，教育、医疗、交通、商业配套一应俱全，生活便利得很。 先看高投锦悦府。这个盘占地55亩，一共9栋楼，有572户。户型从61平米到197平米都有，满足各种需求。层高从15层到23层不等。装修标准是2800元每平米，不含地暖。梯户比有2T2、2T3、2T4几种搭配。卖得也比较快了，均价在2.7万到2.85万之间。物业费是2.6元每月每平米，交房时间也快到了。 再看看高投和悦府。它占地66亩，总共18栋楼。纯改善定位，梯户比是2T2，私密性好。高层17层。装修标准2950元每平米。在售面积174到176平米的大平层。均价28500元每平米。物业费3.1元每月每平米，服务好。 高投汇悦府也是纯改善盘，占地38亩。有9栋楼455户。梯户比2T2和2T4。装修标准同样是2950元每平米。面积在143到197平米之间。均价还是28500元每平米。物业费也是3.1元每月每平米。 最后说一下高投印悦府（翠园）。这一块占地20亩。容积率2.5绿地率35%。梯户比有2T2和2T3两种选择。推售3号和4号楼一共105户。户型97到143平米都有。预计2024年12月交房。装修标准也是2950元每平米。价格在2.4到2.6万之间比较实惠。物业费由上海锐翔上房物业负责收2.98元每月每平米。 项目附近的学校很多，比如新川科技园小学、高新实验小学（新川分校）、成都师范银都紫藤小学（南校区）这些公立学校资源挺丰富的（具体能读哪所还得看政府规划）。 医疗方面离四川省中西医结合医院高新分院很近。 交通上双地铁环绕，1号线五根松站和6号线蒲草塘站就在旁边；主干道也四通八达。 商业配套这块儿有三个TOD加持，五根松TOD占地330亩商业体量22万方；还有新川科技园南站TOD和万安TOD规划中；另外AI创新中心一二期超5万方的商业街区、天府软件园二期约8万方商业（规划中），以及和悦广场、山姆会员店、6号邻里中心也都在周边。 想了解更多详情或者预约看房的话，可以拨打高投新川一号的营销中心电话：028-62585717。