你还真别不信，2016年12月的时候，深圳那边就把四联社区排榜村的旧改计划给列出来了。等到了2021年1月，龙岗区的领导会议原则上也是通过了那个草案。这活儿最后是交到深圳市地铁集团手里干的，人家大手一挥，把这个项目的设计招标给挂出来了，采购价足足有1.0303亿元。 这招标其实就是为了找靠谱的设计院。地段倒也不错，就在轨道14号线四联站旁边，往东北走是红棉路和恒心路交汇处，东边连着兴旺路，南边靠着红棉路，西边压着恒心路，北边又挨着水官高速，交通是真方便。这地方总共体量307万㎡，容积率定在了7.4。 这次把活儿拆成了三个标段让人挑。第一块是住宅、商业、产业还有配套全打包设计的；第二块是医院设计的“一条龙”服务；第三块是学校的设计。 大家都盯着这事儿看呢。项目这么大，光是住宅就占了62.5%，这里面有保障房、安居型商品房、公租房还有人才房呢。商业和办公加起来占21.7%，产业研发用房7.4%，公共配套3.1%。还配了社区体育活动场地、幼儿园、文化活动室、充电站啥的。 不过啊，这图纸改过了。因为坐标系变了还有点技术误差，拆除范围由原来的506228㎡改成了505910.6㎡，虽然只少了318㎡，但数据还是得全部更新一遍。按照规定，这也不影响后续进度。 横岗街道这么多年也就没搞过比这更大的城市更新单元了吧？毕竟是地铁集团牵头的项目嘛。这次的设计冲刺阶段终于拉开序幕了。