哎呦，今天上海又出新政了，2026年刚过了55天就这么拼。据说嘉定明天要下雨，大家出门记得带伞啊。这不，公积金的消息大家都挺关心，贷款额度给提没提？多子女家庭能便宜点吗？咱们一起聊聊。 根据那个新文件，现在在上海买房申请公积金贷款，最高额度到底是多少？ 听说是这样，首套房个人能贷到120万，一家老小加起来能贷240万。要是买第二套呢，个人就只能贷100万，家庭合计能拿到200万。多子女家庭买房有优惠，贷款额度能上浮20%。还有买那种符合标准的绿色建筑房子也能上浮15%。如果这两个条件都符合，最高能加35%。 我有个哥们儿有三个孩子，听说这次能多贷不少钱。他家如果买首套房，最高能把额度堆到324万；要是买二套，也能顶到270万。这是官方说法啊。 那到底怎么才算首套还是二套？主要是看你名下有没有房子或者共有产权保障房。名下没房或者有共有产权房就算首套；要是名下有一套了就是二套。 我还有个事问大家，夫妻两口子在上海都缴公积金，以前各自贷过款但都还清了，现在还能不能再贷？当然可以！只要符合条件就行。 有人问我家里还有没还清的贷款怎么办？那肯定不行啊。不过要是想贷的话，可以先把之前的还清了再来申请。 外地来上海上班的朋友也想问问能不能用公积金贷款买房。这要看情况了。比如你在外地没用过公积金贷款或者以前的已经还清了才行。 最关键的来了，这次政策啥时候生效啊？好像是从2月26日那天开始执行。如果2月26日之前已经递交申请了怎么办？按照老规矩走。如果想享受到新政策的好处，那就得等到26日之后再去办手续。 要是已经在2月26日之前提交了申请还没放款呢？能不能反悔重新按新额度来算？这得看你跟开发商能不能协商一致才行。具体的可以去咨询一下受理机构。 这个消息挺劲爆的吧！SH