房地产市场的促销手法不断翻新，但像这样“后劲十足”的案例并不多见；2023年6月，杭州临安区华发荟天府项目推出“买房送黄金”活动，用以吸引购房者。彼时，该做法被认为颇具噱头与创意，却很少有人想到，两年后这份“赠礼”会在业主资产中发挥关键作用。根据市场数据，这项目119平方米户型购房者获赠1000克黄金。2023年6月黄金价格约为每克450元，赠送黄金的账面价值约45万元，而房产成交价约250万元。表面看，黄金只是购房附加权益，占比不足20%。
此“房产回调、黄金走强”的特殊案例，折射出当前中国房地产市场的多重变化：既有开发企业在销售压力下的策略创新，也有远郊楼市在调整期的价值重估，同时引发了对资产保值与风险管理的再思考；在市场调整持续推进的阶段，如何在短期促销与长期价值之间取得平衡、在风险与机会之间做好取舍，仍是市场各方需要持续面对的问题。