天河搞了波大动作，这回征拆面积达到了21万㎡，涉及员村、元岗两大土豪村。员村这块是这次的重头戏，这波征收之后，金融城西区骨架路网及沿线地块的征地计划完成率已经超过了85%。珠金琶一体化要提速，就要看补偿协议能不能签下来。员村这次征收除了集体物业外，还给子富新村以及程介东村的住宅带来了不少麻烦，谈判难度可不小。元岗村这次征拆面积也有14.6万㎡，目标是谷裕市场，总共规划1008套安置房和各种配套设施。市场南侧地块已经拆平了不少，等这块拆完就能腾出超11块开发用地。 元岗村的补偿方案特别给力，每平米8000元现金折现，2万/㎡的安置面积也能变现。目前签约速度飞快，3月25日一天就签了20栋住宅，发放补偿金2000万。照这样下去，元岗旧改3年内就能把全村拆完。员村的补偿方案相比就显得一般了点。石牌村现在才给出1.6万/㎡+4层住宅的方案呢。 员村和元岗这两个地方都属于天河土豪村。员村这边要完成征地任务估计得靠好好给村民做工作才行。员村征拆完成后，玻璃厂和子富新村地块就能连片开发了。这次员村和元岗的经验能帮到未来大员村的改造。这次征收给员村带来了不少麻烦和问题。大家觉得天河这种补偿方案合理吗？员村和石牌能拆得动吗？这次征集了22.72万㎡的土地。