上海国家会计学院的专家讲，这次把公租房税收优惠政策给续了，算是给住房保障体系添了把柴火。这事儿是财政部跟国家税务总局联手干的，发了个公告，说咱们现在享受的那一套公租房税收减免措施，有效期往后推到了2027年12月31日。 其实政策的核心没变，就是继续维持对公租房建设、运营还有那些住上公租房的家庭的各种税收减免。主要涵盖了七个方面：盖房子占的地儿不征城镇土地使用税；经营管理单位在建设、买房子或者管理过程中产生的印花税、契税也不用缴；房子本身免征房产税；出租房子收的钱还免增值税；另外符合条件领补贴的人个税也免了。 这就形成了一个从拿地、盖房到收钱的全链条支持体系，把建房子和租房的成本都降下来了，给保障房提供了稳定的环境。 回顾这政策的发展脉络，自从2010年开始有专门的文件支持之后，这套体系一直在变着法儿优化，并且也已经续了好几回了。这次是因为之前的政策到了2025年底就到期了，现在这个政策正好接上茬儿，不让中间有空窗期。 业内的人说，虽然这次没在内容上做啥大改动，但释放的信号很明显。现在经济社会都在搞高质量发展、促进共同富裕，延续这政策直接降低了供给和居住的成本，这就是财政政策精准支持民生短板的例子。 一方面能让更多社会力量愿意来干公租房建设运营这块儿，扩大供给；另一方面给运营方减负了，房租也就不容易大涨。这就好比让那些中低收入家庭、新市民还有年轻人能花更少的钱解决住房难题。 对这些搞会计的专家来说，这也说明政府对住房保障这块儿一直很上心。税种全免覆盖了项目推进中的痛点问题，减少了资金占用和成本负担。这不仅让项目更能赚钱、吸引投资了。 展望未来，随着这些政策配合着使劲儿打配合，咱们国家的住房保障网络肯定会越织越密、越扎越牢。最终就是为了让大家都能住有所居的目标实现得更加扎实。