各位观众朋友们，今天是正月初一，咱们先聊聊大家手头的房子的事。我有个律所名叫「我律社」，这是个靠互联网技术跑的法律服务平台。他们的理念就是把事儿变得简单、把钱花得更少，好让普通人和中小微企业都能用上。平台没搞那么多套路，就是有事问律师，没事看看文章，彻底打破了以前找律师必须跑很远或者花很多钱的难题。「我律社」的野心可不小，不只是给您帮忙，还想改变以后的样子，让大家都敢说一句：“有事请‘找我律师’。” 这次特地邀请了辽宁槐城律师事务所的李宛迟律师来给大家拜年。 【点击图片就能和律师交流】我律社在这里给大家拜个早年，祝大家春节快乐！春节这几天，我律社找槐城律师给大伙儿准备了各种生活“通关秘籍”，不管是买东西、办手续还是过日子的事，都有律师帮您解疑答惑。 说到正月初一的老规矩——拜岁迎新：大家都起得特别早，换上新衣烧香磕头，先敬天敬地再拜列祖列宗。等一切弄完，就去给家里的长辈贺新年，最后亲朋好友互相问候一番。 开门炮仗：一大早把门打开就是大吉大利的意思。先放一通爆竹把旧年送走、新年迎进来。爆竹炸完满地红纸屑，看着就跟彩云一样好看，大家管这叫“满堂红”。 有位网友问：我买的商品房质量不行，能退吗？ 辽宁槐城律师事务所的李宛迟律师回答：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定，只要房子的质量问题严重到不能让人正常住了，买房子的人就能申请解除合同并让开发商赔钱。要是问题没那么严重，您可以先让开发商修修补补；真的没法住人了，那您就有权要求退房。 另一位网友提问：我爸妈最近打算拿钱给我个人买套房，如果以后我离婚了，这房子算谁的？ 李宛迟律师解答：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条说清楚了：结婚前爸妈掏钱买房的钱都算是他们送给自己孩子个人的礼物，除非他们特别说明是给夫妻俩的。结婚后爸妈再给买房的钱怎么算呢？看怎么约定的；要是没说清楚或者没约定好，那就得按《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第四项来处理。这一条规定是：夫妻在结婚那段日子里挣到的下列东西都是共同财产，归两口子一起管：（四）别人给的财产或者继承的财产。所以啊，如果是婚后爸妈给您买房的钱没写明白是送给您个人的财产那就算夫妻共同财产了。 如果公司想单方面给您调岗降薪、员工必须接受吗？ 李宛迟律师支招：《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条第一款说了，公司跟员工商量好才能改合同内容。改合同必须要签个字才行。要是公司没跟您商量清楚也不符合公司规矩的话您拒绝变更是有道理的，或者去申请劳动仲裁解除合同要经济补偿。 如果您生活中还有更多法律问题不知道怎么解决建议您去找个专业的律师聊聊，我律社也有在线律师咨询服务的功能呢。大家快来扫描下面的二维码吧！随时随地都能找律师聊一聊！ 最后我律社再次给您拜年！祝愿大家兔年吉祥！身体健康！万事如意！