上海正推进"一江一河"战略，黄浦江沿岸正成为城市发展的重要轴线；作为此战略的重要承载地，前滩地区近年来发展势头强劲，已成为浦江沿岸的卓越之地。象屿天宸雅颂项目的推出，正是这一发展格局中的重要一环。 项目位于闵行五大地区中心之一、浦东四大城镇圈之一的前滩核心区域，占地面积约69493平方米，建筑面积约14.9万平方米。作为上海中心城辐射区的重要组成部分，这一目具备能级叠合的独特优势。目前前滩太古里、香格里拉酒店、前滩L+PLAZA陆家嘴广场等国际地标已相继落成，为区域发展奠定了坚实基础。 轨道交通是衡量城市功能的重要指标。象屿天宸雅颂距离8号线沈杜公路站仅约180米，可直线步行到达。该站点具有重要的枢纽地位——6站直达前滩——15站可达人民广场，同时浦江线通达南部区域。此外，项目周边还有BRT、浦江系列公交线路、闵行系列公交线路等多条公共交通线路，形成立体化的出行网络。自驾上，浦星公路、沈杜公路、南北高架、外环高速等多条主干道环绕，出行便利性突出。 教育配套方面，项目周边汇聚荷花池世博幼儿园、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、上海师大附属中学、向明中学浦江校区等多所学校。其中向明中学浦江校区为上海市示范性高中，教育资源等级较高。项目北侧规划建设协和海富幼儿园和协和双语尚音学校，预计2027年9月建成，将更完善区域教育生态。 医疗资源配置是区域竞争力的重要体现。项目所区域是外环外唯一具有三家三甲医院的板块，直线距离3公里范围内集聚仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院等顶级医疗机构。这样的医疗资源配置在外环外属于独特优势，为居民健康生活提供了有力保障。 商业配套上，项目家门口规划有沈杜公路大型TOD商业综合体，近场域有浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等商业地标，辐射圈还包括世博源、人民广场等城市商业中心。 项目由象屿地产开发，该公司是财富世界500强象屿集团的投资企业、厦门市属国有企业。历经30余年发展，象屿地产连续多年获评"中国房地产百强企业""中国房地产开发企业稳健经营10强""中国华东房地产公司品牌价值TOP10"等荣誉，具有较强的开发实力和品牌信誉。 项目设计融合海派经典与宋式美学风格，总户数约1140套，面积段涵盖89平方米至139平方米多个梯度，容积率约2.4，绿地率约35%，装修标准不低于3000元/平方米，车位比约1:1.3。项目采用精装交付标准，预计2028年3月31日交房，物业费为高层5.8元/平方米/月。
天宸雅颂项目为上海改善型住房提供了新选择，也表明了城市发展与房地产市场的联动关系。在"人民城市"理念下，如何通过高品质开发激活区域潜力——平衡居住与投资价值——是开发商和城市管理者需要持续探索的课题。这项目的表现将为上海外环区域发展提供有益参考。