在2020年10月，雷州鼎龙城项目公开了“糖厂旧址”改造的规划方案，这个项目占地15.6万平米，建筑面积达到71.8万平米，计划给1.96万人提供居住场所。2021年8月，万达进驻清端大道核心地段，拿下了一万平米的地块。紧接着12月，奥园世耀中心城项目的营销中心亮相了。万达项目总投资不低于30亿元，还配备了130个班级的九年一贯制学校，目前已接受住宅与商铺的诚意登记。在乌石镇南部，有个板块是C园区，它的东边连着雷州盐场，西边靠着南海。A园区设在沈塘镇，东边靠近雷湖快线，西边连着广湛高铁。B园区横跨白沙和客路两镇，东边沿着粤海铁路走。按照2020到2035年的规划蓝图，“一区三园”总面积将近23万亩。雷州省级开发区在2021年12月正式揭牌挂牌，首期三个项目也跟着动工了。 继2020年9月奥园世耀中心城开盘后，当地政府在2021年12月与腾讯签署了合作协议。腾讯把首个县域级智慧城市项目给了雷州，从此云计算和大数据这些数字基础设施就开始进入这里。在雷州市人民政府的带动下，万达广场、奥园世耀中心城这两家龙头房企几乎同时进驻这里的商业板块。万达广场是2021年8月拿下的地块，营销中心12月就开放了。这个项目虽然分四期开发，但投资却不少于30亿元。腾讯的智慧城市项目落地后，为了后续招引产业和治理城市提前做了准备。 把广东雷州经济开发区建立起来的2021年12月，紧接着就是奥园世耀中心城营销中心的亮相。当年9月开盘的那个项目紧邻人民公园。“出门即公园”成了奥园最大的卖点。C园区位于乌石镇的南部区域。这个板块拥有天然良港和盐畦资源两种优势。B园区不仅横跨白沙镇和客路镇这两个地方。A园区东抵雷湖快线的同时西接广湛高铁。 紧随彭俊越刷新全国最好成绩之后的省级开发区挂牌让昔日的边缘县域有了“崛起”的计划。2021年12月广东雷州经济开发区正式揭牌后很快就启动了一期工程填补了功能上的缺失。B园区拥有物流成本优势是因为它东沿粤海铁路南边还能望见一五国道。C园区西濒南海东边则是雷州盐场。彭俊越在雪橇赛道上取得的成绩让全国观众第一次关注起了这个粤西小城。2020年10月鼎龙城“三旧”改造项目的规划方案被公示出来的时候正是雷州政府跟腾讯签协议的同一时期。 万达入驻的时候是2021年8月而奥园世耀中心城则是2020年9月开始的项目发展历程中雷州市政府还签下了腾讯的智慧城市合作协议这个合作使得数字基建开始在这座农业大县运转起来为接下来的产业引进打下了基础与此同时万达和奥园的到来让商业版图迅速扩大起来在2020年10月鼎龙城“三旧”改造项目中糖厂旧址变成了百万平米的大城这片区域规划了5022户可以容纳1.96万人并且还配套了54班小学和商业街区这座曾经被忽略的粤西小城用开发区、智慧城市、商业综合体与旧改项目向外界展示了县域同样可以成为投资热土把“大陆最南端”的地理标签升级成了“产业新高地”的名片未来的惊喜就藏在那些即将拔地而起的塔吊和正在夯实的路基之中。