近日，深圳市龙岗区信义金御山居小区多位业主反映，该项目首期03地块楼栋已完成交付，但配套幼儿园建设滞后成为业主关注的焦点。
记者实地走访了解到，该幼儿园主体结构和外立面装修已基本完成，但内部装修工作进展不明显，开园时间仍未确定。
信义金御山居是一个分期开发的大型楼盘项目，位于龙岗区园山街道广达路西侧，由深圳市信懋投资发展有限公司开发建设。
该项目包含14座高层及超高层住宅、1座超高层办公楼、幼儿园、裙楼等多项配套设施。
工程概况牌显示计划竣工时间为2024年12月31日，目前已逾期一年多。
业主普遍反映，购房时销售人员曾承诺配套幼儿园计划于2026年开园。
这一承诺对许多家庭的入学规划产生了重要影响。
据统计，小区首批入住的适龄幼儿已达120余名，若加上后续交付地块的新业主，需求还将进一步增加。
目前部分幼儿已被分流至四联幼儿园、御城豪园幼儿园等周边园所，部分家庭甚至需跨街道就读，给家长日常接送带来不便。
业主高先生指出，住宅楼装修同样仅处于收尾阶段，并无明显施工障碍。
从装修工期角度看，若开发商加快推进，完全有条件赶上2026年9月的开园计划。
但自2025年10月起，业主观察到幼儿园工地施工人员出现较少，内部装修工作未见实质性进展。
对此，开发商深圳市信懋投资发展有限公司相关负责人表示，幼儿园建设目前正按计划正常推进，不存在停工情况。
该负责人强调，幼儿园属于04地块项目，需与地块内其他楼栋同步竣工备案，无法单独验收交付。
根据工程规划，幼儿园计划于2026年年底竣工，之后将移交政府，具体开园时间由政府部门确定。
开发商表示在销售阶段已明确告知业主，幼儿园开园时间不在企业可控范围内。
深圳市龙岗区住房和建设局回应称，该局工程质量安全监督站已对配建幼儿园的工程质量实施全程监督。
经核查，幼儿园未处于停工状态，目前正严格按照施工计划推进室内装饰装修、室外配套工程等施工工序。
该局将继续加强监督管理，确保工程质量和施工安全。
深圳市龙岗区教育局表示，信义金御山居配套幼儿园项目尚未移交至该局。
该局近期已联合规划部门、开发商召开配套幼儿园专题沟通会，与开发商尽快确定装修方案并启动装修工作。
后续将持续与开发商以及规划、建设相关部门保持沟通，督促尽快完成幼儿园各项装修工作。
待装修完成移交至该局后，将加快完成各项开园筹备工作，尽快确定开园时间。
从问题的症结来看，业主期待与项目实际进度之间存在认知差异。
业主基于销售阶段的承诺形成了对开园时间的预期，而开发商则强调幼儿园建设受整体地块进度制约。
这种差异反映出房地产项目配套设施建设中，开发商、业主、政府部门之间的沟通需要进一步完善。
住宅交付只是“住得进来”的起点，教育等公共服务配套则决定“住得安心”的质量。
面对分期开发带来的时序错位，需要以更精细的项目管理与更顺畅的部门协同，把配套从规划图纸上的“应有”落到居民生活里的“可用”。
用明确的节点回应关切，用公开透明修复信任，才能让城市发展成果更均衡、更可感。