蔡桥板块的商业版图正在重塑。华润置地近期拿下的两宗地块位于青羊区蔡桥街道光华东七路以北，住宅地块紧邻此前交付的青羊润府项目，商业地块则毗邻地铁培风站，两地相距仅300米。根据成交信息，住宅用地楼面价为16000元/㎡，商业用地楼面价为3350元/㎡。此次拍卖采取组合供应方式，竞买人需同时参与两宗地块的竞购。
从单一住宅开发到产城融合运营，华润置地此次布局反映出头部房企参与城市更新的模式转变。在成都"中优"战略背景下，重点片区通过引入优质商业项目实现功能升级，关乎区域价值重估，也是超大城市高质量发展的重要体现。随着多个项目相继投用，蔡桥片区的发展值得持续关注。