宅基地边界纠纷成功调解:法理情理双管齐下 重塑乡村邻里和谐

问题:一个以邻里互助著称的村庄,两户人家因宅基地边界问题从和睦相处走向长期对立。争议集中在一块多年风化的界石:界石疑似移位后,边界变得不清晰,双方对新建院墙是否占用对方宅基地各有说法。矛盾从口角升级为当众争吵,扰乱了村里日常秩序。 原因:一是早年边界多靠口头约定,缺少书面凭证和统一标识;二是界石受自然因素影响出现移位,旧边界缺乏及时复核;三是宅基地确权资料未被双方充分核对,误解逐步加深。在具体利益面前,熟人社会的情感缓冲作用减弱,误判叠加情绪,矛盾很快激化。 影响:争端不仅损害两家关系,也带动周边邻里紧张,给村庄治理带来压力。原本“抬头见面”的互助氛围出现裂痕,公共事务协商更难推进。若久拖不决,可能引发新的财产纠纷,继续削弱村庄信任基础,影响基层治理效果。 对策:村法律工作人员和综治调解员及时介入,采取“先稳情绪、再讲法理”的方式推进化解。一上,通过面对面沟通先把情绪降下来;另一方面,依据土地管理涉及的法规和农村宅基地管理规定,调取确权登记证书、地籍平面图等材料,到现场进行指认、测对和比对,让争议边界清晰可见。同时,调解员从情理入手,梳理双方多年互助的事实,推动形成“远亲不如近邻”的共识。在法理明确、情理回归的基础上,双方重新确认界址,扶正界石,并就院墙高度、排水通道等细节达成一致,当场签订调解协议。 前景:该案反映出农村宅基地管理需要从“凭经验”逐步走向“按制度”。随着确权登记、地籍管理和基层法治宣传持续推进,类似纠纷的预防和处置能力有望增强。下一步,基层可加强宅基地确权信息公开、界址日常巡查和乡规民约建设,完善多元调解机制,形成“事前预防—事中化解—事后修复”的闭环,减少矛盾反复,维护乡村稳定。

一块界石,曾是两家纠纷的起点,如今成了重修邻里关系的见证。这次矛盾化解,不只是一次调解成功,更反映了法治规则与人情沟通在乡村治理中的结合。乡村和谐不是把矛盾搁置不管,而是在把问题摆到明处、依法厘清边界、以理服人也以情解结的过程中逐步形成。守住邻里情分,守护院落安宁,是乡村生活最朴素也最坚实的底色。