上海住建委给咱们透了个底，说到2025年这一年的城市更新工作，那叫一个顺溜。要说住房方面，全面完成零星旧改和无卫生设施的改造，“拎马桶”的旧账算是彻底翻篇了。商办楼宇这块，住建委专门成立了专班，给市场主体提供一站式服务，干了36个项目，给62万平方米的房子进行了提升。还有产业用地，通过“两评估、一清单、一盘活”的行动，把低效的用地给盘活了。 看看重点片区焕新也是动静不小。拿龙华片区、西岸梦中心和莘庄老街来说吧，都推进得挺有成效。近三年算下来，总共启动了57个城中村改造项目，改造了104万平米的旧住房。路上的架空线也给埋进了地下，整治了387公里，燃气管道也在不停地换。内环高架那边也在“年轻化”。“美丽街区”建了321个，还开放了160处附属绿化空间。 对于2026年的计划，住建委心里有数。他们要编制发布《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》，把各个部门的指标打通。城中村和旧住房更新改造还要再加把劲。“一江一河”这边要搞融合提升，比如把世博水环延伸到支流水系。外滩“第二立面”、虹桥商务区核心区还有复兴岛“全球创客岛”、吴淞创新城这些重点片区也要抓紧更新。到时候再结合专项规划，划定新的一批更新片区，好让更多项目实实在在落地。