在上海市普陀区，一面面鲜红的党旗正飘扬在招商引资、民生服务的最前沿；2025年，普陀区国资委党委启动“国资先锋集结，改革攻坚当先”专项行动，系统内各级党组织迅速响应，组建多支由党员骨干牵头的先锋队，围绕“活力创新、攻坚克难、服务民生”三大方向展开攻坚。 问题与挑战 近年来，普陀区在推进城市更新和产业升级过程中，面临诸多现实难题：保租房项目因周边配套不足陷入招商困境；老旧物业因设施陈旧难以吸引优质企业；传统招商模式在政策调整后效能下降。如何破解这些难题，成为区域高质量发展的关键。 创新实践 面对保租房项目“桃乐居公寓”的招商困局，先锋队采取“民生配套先行”策略，通过打造样板间、优化政策咨询、推出灵活租赁方案，迅速提升项目吸引力。短短7天内，“拎包入住”的样板间成功开放，同时联合房管、人才等部门推出“一站式”政策推介，吸引“发条鸭”无人健身房等商户入驻，开业当天出租率即达75%。 在老旧物业改造中，先锋队采取“边谈边拆、边拆边招”的灵活策略，确保项目无缝衔接。以小南国旧址改造为例，团队同步推进评估、拆除和招商工作，成功引入康养机构和产业园客户，为老旧物业注入新活力。 政策调整下的新思路 2024年税收返还政策取消后，先锋队迅速调整招商策略，从“广撒网”转向“靶向招”。通过建立“链主+上下游+数据模型”三维招商图谱，精准对接高成长型企业。例如，锁定360安全数据上游企业铨港科技、大宗贸易税筹专家善今信息等6家优质企业，并为其定制五年注资路线图，最终促成企业落地，注册资本均超千万元。 服务升级与长效机制 为巩固招商成果，先锋队推行“一企一策”服务机制，每月走访企业，解决实际困难。例如，为英利奥公司对接上下游资源，协助既有酒协调税收扶持政策，帮助乐泠医疗器械解决退租后注册地址难题。这种“问题不过夜、服务不断线”工作作风，使得老企业成为“口碑推荐官”，2025年通过老企业介绍成功引进3家新企业落地。 前景展望 普陀国资先锋队的实践表明，党建与业务深度融合能够有效破解发展难题。未来，该模式有望在更多领域推广，为区域经济高质量发展提供可复制的经验。随着“15分钟生活圈”等民生项目的加速落地，普陀区正逐步形成“存量带增量”的良性循环。
党旗在一线飘扬——既是精神引领——更是实干力量；普陀国资先锋队通过将党建与业务结合，展现了改革攻坚的实效。这种工作模式为区域发展提供了可借鉴的经验，未来有望在更多领域发挥作用，持续推动普陀经济社会发展。