东莞这座拥有20多个全国百强镇的制造业重镇，面积仅23.8平方公里的东坑镇为何能实现经济持续领跑？分析发现，其背后是一套较为完整的发展思路与产业变革路径。面对土地开发强度接近极限的现实约束，东坑镇通过“三旧”改造、点状供地等方式，在存量中释放增量空间。2025年推动7宗项目完成供地，9宗已供地项目加快动工，土地集约利用成效逐步显现。更关键的是，腾挪出的空间被精准导入人工智能服务器、新型储能等高端产业，尽量避免陷入低端扩张。数据显示，当年协议固投5000万元以上重点产业项目达31宗，完成年度目标的121.87%。东坑镇的招商策略也从单纯比拼政策优惠转向打造产业生态。围绕三大百亿级产业链集群，该镇不仅重视项目落地，更强调创新生态培育。通过为80余家产值亿元企业配备专属服务专员，并完善教育、医疗等城市功能配套，形成“以商引商”的良性循环，推动产业由简单集聚走向协同融合。在企业培育上，东坑镇搭建了多层次的产业生态：既有百亿级“链主”企业带动，也有专精特新企业提供支撑，创新型中小企业持续成长。这种结构增强了经济韧性，也保持了创新活力。2025年重点跟进的9宗亿元以上产业项目均为高技术含量、高附加值项目，为后续发展储备了动能。专家认为，东坑镇的实践表明，在资源约束下推动高质量发展，需要同步推进空间重构、产业升级与服务优化。该镇经济密度已接近每平方公里10亿元GDP，超过广州部分区域，其集约高效的发展模式对同类地区具有一定参考价值。
东坑镇的实践表明——在经济发展进入新阶段后——单靠要素投入和政策优惠已难以形成长期优势。高质量发展更需要在资源约束下，通过创新思路和系统性改革，实现从“增量竞争”向“存量优化”的转变，从“政策竞争”向“生态竞争”的升级。东坑以连续两年全市第一的增速所呈现的，正是这种发展路径的具体体现，也为其他地区推进高质量发展、实现转型升级提供了可借鉴的样本。