2022年，“好房子”建设的目标被写进政府工作报告，标志着该领域迈向系统新阶段。到了2026年，政府工作报告再次强调要推进安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，为城市更新指明了高质量发展的路径。徐汇区的田林路城市更新项目，把智能建造-MiC技术运用到实际中，把老旧小区改造成现代社区，让当地居民的宜居梦想照进了现实。田林路65弄小区建于上世纪五六十年代，长期存在厨卫合用、屋顶渗漏等问题。2022年10月，田林路65弄被确定为旧住房成套改造项目。2023年项目启动后，田林街道将全过程人民民主理念贯穿旧改进程。工作组通过上门服务和23场意见征询会议解决了搬迁难题，仅用45天就实现了100%居民签约。徐汇区在田林路项目中引入建筑业新质生产力，采用模块化建造方式。项目规划建设9栋住宅楼，划分为2995个模块单元。这些模块在工厂完成生产后运输至现场组装。这种工厂生产和现场组装相结合的模式减少了70%的现场用工量和75%的建筑废弃物，大幅缩短了建设周期。这个模式不仅能让居民早日回迁，还为城市更新节约了过渡安置费。田林路项目的模块采用全预制剪力墙和单面叠合墙结构体系，内、外剪力墙厚度分别减少1公分和2公分。“夹心空腔”墙体提升了隔音效果80%。改造后每户平均新增11.5平方米室内使用面积。项目还增设阳台、独立厨卫和地下车库等设施。春节前社区代表参观样板间后表示满意，认为从“忧居”到“优居”的改变令人充满期待。这个项目为上海高质量开展城市更新行动提供了技术支撑和实践范本。《上海市城市更新白皮书（2024）》把田林路项目成果选入其中，使其成为破解规模化城市更新难题、推动“好房子”建设的样本。随着竣工临近，田林路曾经的“工人新村”将完成蜕变成为现代化居住社区。这个项目不仅提升了居民居住品质，也成为“人民城市人民建”理念的生动实践。 数据上看，总建筑面积7.89万平方米，涉及23场意见征询会议、9栋住宅、2995个模块单元、1044本房产证、2500多名居民、3000万平方米改造任务、上海乃至全国的样本案例等都是具体内容。 这个案例中的一些关键数字是：23场意见征询会议；2995个模块单元；1044本房产证；2500多名居民；3000万平方米老旧小区改造任务；上海全市老旧小区改造任务；全国超大特大城市样本案例等。