2023年10月，赵老板在郊区物色到一处闲置厂房，计划将其作为新项目的总部。他找到对方经理王总洽谈，最终双方敲定：租期五年，每年租金60万元，另外还需缴纳10万元押金。经过一番协商后，王总通过微信把盖好章的合同最后一页传了过来。虽然他说“先签，整本明天再给”，但赵老板觉得签名和公章都有，便爽快地在上面签了字。只不过他没急着回传，想着等完整版到手后再盖章更稳妥。 谁知道这一等就是七天，正文始终没出现。第七天赵老板忍不住询问进度，王总支支吾吾地说：“老板突然觉得60万太低，想涨到65万。”听到这话赵老板火冒三丈：“不租了！把5万定金退我！”王总却回应道：“合同已签，按条款定金不退。” 谈判没成功，赵老板把对方告上法庭。对方律师强调双方已各自签字盖章，合同成立且赵老板单方毁约。律师出示微信截图证明关键条款缺失：王总仅发送了带签名的最后一页。“客户连租金数额、租期长短都没看过，怎么能说达成合意？”律师质问对方。 这场拉锯战最后以调解收场。虽然拿回了部分定金，但赵老板耗费了不少时间和精力。律师建议大家注意这些细节：签字前务必拿到完整合同；传真件、扫描件只能作为附件；口头承诺要留痕；若条款模糊可暂缓签字。 2023年10月，赵老板看中了一处闲置厂房并和王总达成协议：五年租期、年租金60万元以及10万元押金。王总通过微信发送了合同最后一页给赵老板。虽然赵老板同意了条款并签了字，但他觉得先等完整版再盖章更稳妥。 事情进展却没那么顺利。在等待七天后，赵老板询问进度时得知王总想把年租金涨到65万。听到这个消息后赵老板提出退还5万定金却遭到拒绝。双方因此对簿公堂。在法庭上律师拿出微信记录证明关键条款缺失：客户连基本信息都没看过。 这场纠纷最终以调解结束并给双方敲响了警钟：签订前务必确认合同完整；不接受只有签章没有条款的合同；口头承诺要留痕；条款模糊可拒绝签字。