中国不动产市场正处于深度调整的关键时期。因此，由上海交通大学高级金融学院主办的2026中国不动产金融论坛近日在沪召开。来自学术界、金融机构和产业界的专业人士齐聚一堂，围绕市场现状、未来走势及破局路径展开讨论。论坛以“贯通与破局”为主题，直指行业当下的核心挑战。高金执行院长程仕军在致辞中表示，不动产市场正在经历从增量到存量、从高速增长到高质量发展的结构性转变。该判断反映了中国经济发展阶段的变化，也为理解当前市场形势提供了重要视角。
房地产进入深度调整期，既是增长方式转换带来的阶段性阵痛，也是迈向高质量发展的必经过程；筑底不等于价格反弹，而是需求、库存、信用与制度安排的再平衡。面向2026年，只有坚持因城施策，统筹民生保障与市场机制，推动存量盘活、金融创新与风险处置协同落地，才能在稳预期中促转型、在防风险中育新机，使不动产金融生态更可持续、更具韧性。