大！动了！昆山的楼市这回真的要闹起来了。虽说数据还在那摆着呢，可就是看着让人心里痒痒的。这不，昨天我特意去了一趟昆山的房产交易中心，人还是不少。虽说大过年的有些人回老家了，可还是有不少人在忙前忙后的。要说这气氛有多火，咱就看数据，那可是相当凶猛！ 先说说一二线城市的表现，绝对是今年春节楼市的开门红。上海那边新房卖了826套，面积9.1万平米，同比增长11.3%，二手房成交658套，面积5.9万平米，同比增长13.7%。广州也是拼命涨，新房成交769套，同比涨了14.5%，南沙、增城这些刚需板块直接卖疯了。深圳更是猛得很，二手房日均成交3.1套，比去年多了211.1%；新房日均成交3.7套，涨幅高达125.6%。杭州那边也不甘示弱，二手房带看量同比涨了17%，新签单量直接涨了47%，新房成交63套，创下了近五年的新高。 那么苏州咋样？咱们自己也没闲着。根据冰山指数的最新数据显示，2026年正月初一到十三的成交数据特别亮眼，28个城市的实时成交量暴涨39%，苏州也跻身上涨阵营，涨幅大概9%。到了3月第一周，苏州的二手房成交量环比涨了16%，直接冲到了江苏省第二的位置。 接下来再看看昆山这边的情况。新房市场整体呈现出“成交上涨，供应收紧”的态势。2026年2月昆山住宅成交约2.91万㎡，环比虽然跌了35%，但同比还是涨了20%；新房套数也差不多是这个数。1-2月的成交量同比更是猛增80%，供应方面直接“挂零”。 二手房市场也彻底活了过来。昨天我刚看到一个消息说：链家网上的挂牌量在不断减少！从1月8日的43613套掉到了3月4日的41595套。这说明啥？说明业主心态变了，不再急着割肉卖房子了。 最牛的是有中介发朋友圈说：房子上架一天就卖出去了！这速度简直让人瞠目结舌！根据3月2日的数据显示，当天苏州总成交248套，其中昆山就贡献了70套。这就是传说中的“小阳春”提前到来啊！ 看来今年昆山楼市回暖的信号已经相当强烈了。这种时候买房子真的要抓紧了。责任编辑：搜狐苏州