一、现象：候鸟成群，旅居渐成生活常态 每到秋冬，河北省承德市隆化县七家镇温泉村都会迎来一批特殊的“常客”。来自北京、天津的老人结伴而来，热气氤氲的小院里泡温泉休憩——在村边步道晨练散步——在集市上买些山货，日子简单却充实。 69岁的北京市民王淑琴已连续多年在此过冬。她说，冬季关节不适时来住上几天就能明显缓解，这里的生活节奏和饮食习惯也更适合老年人。71岁的北京市民王建国则是第四年带着老伴来越冬。他坦言，这里早已成了他们的“第二个家”，还会主动推荐给亲友，带动更多人前来体验。 该变化并非偶然。近年来，京津冀协同发展持续推进，区域人口流动更顺畅，交通基础设施优化，承德与京津之间的时空距离明显缩短，为异地养老提供了更现实的选择。 二、原因：资源禀赋叠加政策红利，承德康养优势凸显 承德位于燕山腹地，森林覆盖率高，温泉资源丰富，生态条件优越，长期以来都是京津居民避暑休闲的热门目的地。如今从季节性旅游地转向全年候养老承接地，背后有更具体的推动力量。 其一，政策推动更有针对性。承德市将对接京津养老需求纳入协同发展部署，推进“温泉+”布局，引入头部企业落地，打造滦平阿那亚·金山岭、兴隆阿那亚·雾灵山等温泉康养项目，同时对隆化七家、茅荆坝等区域民宿进行改造提升，形成高端项目与平价民宿并行的多层次供给。 其二，服务体系更贴近需求。以兴隆县北京山谷为代表的康养社区，配备健康管理中心，提供血压监测、康复理疗等服务，京津专家定期坐诊，医保可直接结算，缓解了老年人异地就医的顾虑。68岁的天津市民陈莉表示，正是医疗配套和医保结算的便利，让她和老伴决定在此长住。 其三，推广更精准直达。去年10月，承德文旅与康养项目走进北京月坛公园社区，面向社区老年群体开展推介，促成了一批客群转化。68岁的北京市民刘向岚就是在这次活动中接触到金山岭阿那亚，体验一周后便产生了长住想法，并已计划今年夏天再次前往。 三、影响：多方受益，协同效应初步显现 对京津老人而言，承德的康养旅居提供了一种兼顾健康、成本与情感需求的养老新选项。相比城市养老机构，这里生活成本更可控，环境更宜居，人际氛围更亲近，在家庭养老与机构养老之间提供了新的过渡空间。 对承德来说，“候鸟老人”的持续到来，带动了民宿、餐饮、农产品销售与健康服务等涉及的产业联动发展，为山区县域经济增添了新动能。温泉村民宿经营者反映，入住率逐年提高，旺季常常“一房难求”，不少村民也因此实现了在家门口就业增收。 从更宏观的角度看，这一模式是京津冀协同发展在民生领域的具体落点，也说明了区域资源互补、优势共享的现实路径。 四、对策：补短板、强配套，推动旅居养老可持续发展 尽管承德旅居养老已初具规模，但要真正实现从“旅居”到“生活”的转变，仍需补齐短板。 在医疗保障上，应继续扩大京津医保承德的结算覆盖范围，提升基层医疗机构服务能力，确保老年人在异地获得连续、稳定的健康管理支持。在公共服务上，可加快户籍管理、社会救助等政策的跨区域衔接，降低长期旅居的制度性障碍。产品供给上，应持续丰富康养业态，在高端项目与平价民宿之间补足中端产品，更好满足不同收入群体的差异化需求。 五、前景：银发经济蓄势，协同红利持续释放 国家统计局数据显示，我国60岁及以上人口规模持续扩大，养老需求正向多元化、品质化发展。京津地区老龄化程度较高，养老资源相对紧张；而承德等环京地区凭借生态、空间与成本优势，具备承接外溢需求的条件。 随着京津冀协同发展深化，交通网络持续完善，养老服务跨区域协作机制逐步健全，承德旅居养老产业有望打开更大的发展空间。
从“住几天”到“住下来”——改变的不只是出行半径——更是区域协同发展对民生需求的回应方式。把资源优势转化为稳定的服务能力，把短期热度沉淀为长期口碑，才能让康养不止于风景与温泉，而成为可持续、可复制、可托付的生活方案；也只有这样，银发群体在跨城流动中才能真正获得安全感、归属感与获得感。