房土两税税源采集时，大家最头疼的恐怕就是不动产单元号怎么填了。别急，今天咱就来聊聊这个事。首先，你得弄清楚自己手里的证书是新证还是旧证。如果是在2016年之前拿的老证，那是房产证、土地证两证分家的，上面肯定不会有不动产单元号。但要是从2016年之后办的不动产权证，这上面肯定标着这个编号。 这个编号相当于房子的身份证号，一共28位，是按国家标准编的。它是由6位地区编码、8位项目编号、4位楼栋编号和10位房号组成的唯一标识。拿咱当地的不动产权证来看，“不动产单元号”这一栏里写得清清楚楚。 关于填报规则也很简单：如果你的证书上没这个号，那就在电子税务局里把“产权证书类型”或者“权属证书类型”选为“其他”，单元号那一栏就不用填了；要是证书上有号，“产权证书类型”就得选“不动产权证”，并且必须把那个28位的单元号填进去。 操作步骤也不难：登录电子税务局，点进【我要办税】—【税费申报及缴纳】—【财产和行为税税源采集及合并申报】，接着选【填表式申报】，点开左侧的【城镇土地使用税、房产税税源明细表】。 选好是城镇土地使用税还是房产税之后，点击【基本信息】，根据证书的情况选好类型。要是选了“不动产权证”，那单元号和证书号都得填上，系统会有格式提示的。 最后检查一遍没问题了就点保存就行了。给大家提个醒PRECAUTIO1：单元号必须把28位全输上；PRECAUTIO2：房产税和城镇土地使用税的证书类型一定要选一样的，别弄错了！