问题:如何在快速城市化与存量更新时代,既守住历史文化根脉,又满足当代生活品质与绿色发展要求,成为超大城市治理的共性课题。
部分城市更新中出现“推倒重来”“同质复制”等倾向,导致空间记忆断裂、街区肌理受损、公共性不足;与此同时,居民对安全、舒适、节能与社区交往空间的需求不断提升,传统保护方式若停留在“封存式展示”,也难以形成可持续的生活场景。
原因:一方面,历史城市往往具有多层叠加的时间结构,水系、街巷、建筑技艺等共同构成城市精神气质。
上海老城厢区域既承载开埠前后的商贸与生活记忆,也保留与水相生的空间格局,任何单一维度的修复都难以还原其整体价值。
另一方面,城市更新进入精细化阶段,公共空间治理、文化资源再利用与低碳技术迭代同步推进,要求更新主体具备跨学科统筹能力:既要尊重遗存与风貌尺度,也要在法规、工艺、成本与后期运营之间找到平衡点。
论坛上,有专家以北京中轴线申遗经验强调,保护不是将历史“固定在过去”,而是通过创造性转化、系统性治理,让文化在公共生活中被看见、被使用、被认同。
影响:从宏观城市层面看,上海推进“一江一河”贯通,把连续滨水空间更大程度还给公众,拓展了公共活动与文化展示的载体,也为提升城市韧性、优化慢行体系、激活沿线功能提供支撑。
滨水空间的开放性与可达性提升,不仅改变了城市面貌,也推动了文化活动、旅游消费与社区生活的复合增长。
更重要的是,这种以公共性为导向的更新理念,为历史城区的保护利用提供了价值坐标:城市不只是建筑集合,更是承载共同记忆与公共生活的“会客厅”。
从微观街区层面看,黄浦老城厢的更新实践为“如何把文脉落到生活”提供了一个观察样本。
以净土街周边为例,区域与上海早期城市发展、水网格局关联紧密,地块内保留元代西仓桥浜水系遗迹的线索。
相关更新尝试并未停留在仿古复刻,而是通过在地化转译,将水系记忆转化为可感知的空间元素:以当代材料与艺术化表达勾勒河道形态,构建社区步行轴线与景观节点,使历史信息从“看不见的考古点”变为“可阅读的公共场景”。
这种做法在一定程度上缓解了历史街区“只剩外壳、缺少叙事”的问题,让居民与访客能够在日常行走中触摸城市起源的线索。
对策:一是坚持“织补式”更新,避免大拆大建带来的尺度断裂与社区关系破坏。
历史街区更新应以街巷肌理、空间尺度、天际线控制为底线,通过微更新、渐进式改造与功能优化,提高整体环境品质。
二是把传统工艺纳入质量控制体系,实现从“装饰符号”到“建造能力”的回归。
清水砖墙砌筑、砖缝工艺、水刷石等海派传统工法,若缺乏标准化管理与师傅传承机制,容易流于表面。
相关实践中,以毫米级精度控制砖缝、严格工序打磨等方式,将传统匠艺转化为可检验、可复制、可传承的工程流程,为风貌建筑的高品质修缮提供路径。
三是推动“风貌保护+低碳技术”一体化。
历史街区并不等于高能耗,三玻两腔LOW-E等节能构造、超低能耗技术与被动式设计理念的引入,能够在不破坏风貌前提下提升舒适性与可持续性。
四是强化公共空间与社区运营,避免“居住孤岛化”。
在高密度城市中心区,具备文化叙事与社交属性的公共客厅、会客空间、共享设施,有助于提升邻里互动与文化认同,使“保护”真正转化为“生活方式”。
前景:业内人士认为,未来城市竞争从增量扩张转向存量质量,文化软实力与公共空间治理能力将成为核心指标。
上海在“一江一河”治理、历史风貌保护与城市更新制度建设上的持续推进,有望形成更成熟的“文化—空间—生活”融合范式:在更大范围内实现历史资源的活化利用,在更细尺度上形成可持续的更新机制。
与此同时,历史街区更新仍需守住边界:防止过度商业化侵蚀居住功能,防止“高端化”挤出原有社区结构,防止以景观化取代真实生活。
下一步,如何在法规框架下完善评估标准、公众参与机制与长期运维体系,将决定这类更新能否从个案走向可推广的城市治理经验。
城市不仅是钢筋混凝土的堆砌,更是历史与未来的对话场。
上海通过士林润园等项目的实践,展现了文化传承与城市更新的辩证统一。
在全球城市化浪潮中,如何让历史文脉在当代生活中生生不息,上海正以创新与匠心给出自己的答案。
这一探索不仅关乎一座城市的品位,更关乎人类文明延续的永恒命题。