在城镇化进程加速的背景下，相山区超过60%的建成区房龄超过20年，普遍存在设施老化、功能缺失等问题。
区商务局调研显示，近八成居民因改造成本高、流程复杂而延缓家居更新，这与当前国家推动消费升级、促进循环经济的政策导向形成矛盾。
针对这一民生痛点，相山区创新推出"旧居焕新"工程，其核心在于打破行业壁垒。
通过商务部门牵头，联合12家品牌企业组建服务联盟，将原本分散的测量、设计、采购环节整合为72小时快速响应机制。
值得注意的是，方案特别采用"基础包+个性选配"模式，居民可选择3-8万元不同档位的改造套餐，其中包含的变频空调、智能马桶等产品均符合国家绿色认证标准。
从政策层面看，该活动精准对接了国务院办公厅《关于促进家居消费若干措施的通知》要求。
相山区商务局副局长孔伟介绍，除严格执行国家能效补贴政策外，地方政府还协调金融机构提供分期付款服务，并联合物业公司免除改造期间的公共区域维护费用。
这种"财政补贴+金融支持+配套保障"的组合拳，使居民综合改造成本下降约30%。
市场反馈显示，活动启动首周已受理咨询逾2000人次，签订改造协议金额突破800万元。
家电行业协会分析认为，这种"以旧换新"模式有望释放辖区3.2亿元存量市场需求。
更深远的意义在于，通过建立居民消费档案大数据平台，未来可实现对家电更新周期的精准预测，为制定产业政策提供依据。
城市更新的落脚点在民生，居民对美好生活的期待往往体现在厨房是否好用、收纳是否充足、空调是否省电等细节之中。
“不换房 焕新家”把政策工具与市场服务更紧密地连接起来，以小切口改善大体验。
把这类惠民行动做实做细、可持续推进，既是提升城市品质的务实路径，也为扩内需、促绿色转型提供了可感可及的基层样本。