话说克而瑞最近搞了个比邻冠军榜，保利龙川瑧悦直接就把第一名给抢了。这榜主要看周边怎么样，拿CRIC那套AI算法来给项目打分，最后保利在包河区那块儿把其他竞品都比下去了。这事儿不仅证明大家都看好它，也让人看清了它为啥能成标杆。现在楼盘都大同小异，也就唯有那些死磕质量、懂老百姓心思的项目，才能真正跑在前面。 保利能赢，头一个原因就是地方好。它就蹲在政务东龙川路的黄金地段上，西边连着政务区，东边挨着骆岗中央公园。政务区的大商场、市政府办事大厅它都能蹭到，中央公园的新鲜空气它也能吸到。关键是坐地铁也方便，旁边就是4号线和5号线。你要走路去地铁站？差不多也就10分钟的事儿。距离最近的竹西站才441米，龙川路、徽州大道这些大路还有20多趟公交车都围着它转，想去哪都快。这种住家、上学、坐车、逛街一站式的地方太难得了，在这一块儿就相当于天然壁垒。 至于产品嘛，这可是保利在安徽搞的第二座瑧悦系豪宅。它占了73亩地，容积率只有2.0，盖的全是9到10层的洋房还有15到17层的小高层。因为没有那种二三十层的高楼，加上绿化率高达43%，住起来既不压抑又安静。房子外面用的是干挂石材和铝板做的玉琮造型还有徽派的东西，看着特别有质感。户型方面主打140到190平方米的大户型。 这就得说到合肥新规了。这套房子的得房率特别高，小高层能到90%到94%，洋房更是夸张到95%到98%。买这套房子你拿回家用的面积跟那种传统200平方米的房子差不多。特别是188平方米的那个户型简直是神户型。 门口对着270度的大窗户采光贼好。 客厅连着餐厅厨房书房做成了LDKB一体化设计。 两个卧室都是带洗手间的套房还有独立的电梯厅。 层高有3.15米看着非常宽敞。 这种户型是全城改善客群抢着要的爆款。 配套方面也没得说。 教育资源好四十八中龙川中学就在旁边。 逛街有绿地中心中海环宇天地信达乐活街。 生态环境也好望湖公园体育公园到处都是。 小区内部也搞了个“山水隐园”三重园林好看得很。 医疗上省儿童医院安医附院南区离得也不远3公里内全有。 品牌这块更稳当。 保利是世界500强也是央企里面的老大深耕合肥13年弄了45个楼盘经验丰富资金雄厚。 这次首开就卖了5亿钱太快了加推都卖没了大家都觉得靠谱。 能拿到这个冠军榜其实是方方面面的优势攒起来的结果。 现在楼市调整期很多项目都在一个调调上互相卷唯独有个坚持人居本质的出来了这就是保利龙川瑧悦。 对于那些有钱人来说买这里不光是为了有个房子住更是在买一种高品质的生活方式未来这块地方肯定会越来越红火给合肥做个好榜样。