2026年的新政策要来了，咱们鄂尔多斯的住房公积金也跟着有了新变化。有人可能就犯嘀咕了：我在呼市有套房，能不能拿公积金交物业费和暖气费？对不起，不行。只有在鄂尔多斯市内有自己住的房才能提这部分钱。那拿着明年的采暖费发票能行吗？也不行，得拿当年或者以后年度的发票才行。 你在康巴什有套房想同时提物业费和暖气费？这事儿有点麻烦。虽然这两样钱都能在一年内提出来，但不能一块到账。得先把其中一笔办完了，钱到了卡上，才能办另一笔。哪怕是你和媳妇在东胜的两套房子，只要都是你们的名字，哪怕要一起取物业费，也得分开来办。要是一方先提了，那另一方得等这笔钱落袋为安才能继续办。 还有个更让人挠头的问题：有公积金贷款的人能不能把物业费、暖气费、维修资金和契税都提出来？答案还是不行。只要你还欠着银行钱或者被法院查封了，公积金就没法动。不过要是你是在2020年3月买的房子，后来又交了2022年5月的维修资金，这就可以提了。 到了2023年7月买二手房的朋友要注意，只要你还没贷过款也没给别人做过担保，这公积金还是能提的。以前管得那么严现在也放松了，不管是几楼几层的房子都能办，而且只要在5年里买的房子都能用。 不过也有好消息。比如你在2026年1月在伊金霍洛旗买了房并贷了款，而在东胜还有一套2022年8月的房子想再贷一笔公积金就办不了了。因为一个家庭同一时间只能有一笔贷款存在。 有些细节咱们也得搞清楚。比如你要是在2022年5月办了贷款后来结清了（比如在2025年12月），哪怕这套房在贷款申请的有效期内（5年），你也不能再用这套房子去申请公积金贷款了。 如果你想把还款方式从等额本息改成等额本金，以前的担保人还得一起去柜台签字才行。再比如说你每个月要还4000元的贷款，你和媳妇俩每月交的公积金加起来正好3000元。那这1000元的差额怎么办？只要你在银行卡里留够100元做备用金就行。因为现在实行的是“差额扣款”模式，先扣公积金账户里的余额，不够的再从卡里扣。这样你就不用在银行卡里备足一个月的月供了。 以上这些变化都是2025年到2026年1月这段时间的新规带来的。所以大家以后在办理公积金相关业务时一定要注意这些时间点和规定，别弄错了哦！