虽然市场会有分化，但核心区的优质楼盘还是会一直有热度，就像成都的二手房市场一样，远郊房源只能靠降价来走量，核心区的次新房价格却很坚挺。不管市场怎么变，好地段的好房子永远是大家最抢手的。中铁拿这块地的时候就说了要打造新规四代宅产品，现在一期的规划也出来了。项目一共有11栋小高层住宅，全是T2设计和南北朝向。这楼盘一共有35位住户，每一户的面积大概在145到183平方米之间。中铁是中国500强企业，排名第35位，他们做四代宅肯定是有实力的。这次在天府新区的新规四代宅项目，中铁也是严格按照标准来建设的，安全性绝对没问题。 建面183平方米的户型有两种布局，一种是朝南向的空中花园阳台，一种是朝东或西向的空中花园阳台。先说说朝南向的那个户型，它主要是加强了第二会客厅的功能。这个户型给了很大的电梯光厅，加上生活阳台，总面积能有24平方米左右。这里还有一个特别的设计——空中逃生平台。遇到紧急情况的时候它就会打开连通下一层楼，给业主提供安全保障。 这个户型做了双入户动线设计。访客进来会经过入户光厅直接进入餐厅和客厅还有一个约6米挑高的空中花园阳台；家人可以直接通往卧室区域。这样既分开了生活区和居住区又形成了洄游动线缩短了行动距离。 别墅院子加上大平层的视野这就叫成都首个新规四代宅。这套房子有超尺度的可使用空间和超尺度的空中庭院，每户还会种一棵树给家里增添自然气息。第四代住宅采光和隐私是大家最担心的两点。中铁·卓萃用错层设计解决了采光问题还避免了阳台对视。 除了8#、9#楼有部分145平方米的中户外其余都是端户设计实现了双面采光获得全景视野。建面183平方米另一个版的户型设计也差不多就是空中花园阳台的位置不一样所以有个特点就是卧室私享花园。 小区里面还有酒店式会所包含录音棚私宴厅健身房瑜伽室棋牌室儿童乐园等九大主题还有健康小屋里面有AED急救设备给业主健康保驾护航。