咱们聊一聊澳洲湾锦水香榭吧。首先说下价格，物业费1.8元/平，绿化率35%。开发商是四川澳洲置地有限公司，物业是成都元海物业有限公司。这个项目是由27栋住宅和5栋商办塔楼组成的，共32幢楼栋。现在在卖的是三期第一组团，户型有80到122平米的雅致两房、经典三房和舒居四房。整个项目分为三期开发，一期是6到8层的电梯花园洋房，二期是6层的电梯洋房和11层的板式小高层，三期还有31到33层的高层和3、4、6层的洋房。整体布局是南低北高，南区多洋房，北区高层多。这个项目给咱们提供了一个线上售楼部的服务，包括户型分析、装修标准还有样板间视频观看。营销中心电话是028-62585717，置业顾问的电话有13518186441和13668208612，微信同步的哦。咱们来说说区位配套吧。项目位于新都新城板块泥巴沱生态区的核心位置，香城中心这边。南边是毗河生态带，东边是锦水河生态带，两河交汇处就是白鹭湾。交通方面挺方便的，北门外就是地铁3号线锦水河站A口。去西部战区总院只需要4站，去动物园是6个站，到春熙路和太古里也就13站。教育资源也很丰富呢，东边一墙之隔就是百年名校谕亭小学附近有三原外国语学校、新都四中、毗河中学、金都中学、升庵中学还有各种幼儿园呢。商业配套也挺齐全的，咱们小区自持了4万方商业周边还有雄飞商业广场、传化商业广场、万科缇香荟商业街等等医疗方面有西部战区总医院新都区人民医院和新都中医院呢交房时间的话呢三1栋是在2027年12月交房其余在售楼栋都是现房呢 最后给大家提个醒免责声明这些内容仅供参考具体内容请以现场公示和合同为准哦。