成都菁蓉湖TOD湖城大境，作为成都科创新城的核心，国企开发商打造的低容住区，给业主提供了精装小高层和洋房两种选择，楼盘周围还有三大公园环绕。项目首期三号地块占地约53亩，容积率2.0，整体由3栋2T2/10层洋房、6栋2T4/22-24F高层和1栋商业组成。项目在入口设计上彰显了归家的尊崇感，50米的豪奢门厅加上温德姆灰大理石打造的实景墙。楼盘提供了全龄架空泛会所和五大主题规划。 轨道方面，有轨电车蓉2号线花石站距离该项目约306米。四横包括中信大道、蓉昌高速、西源大道和科幻大道；四纵包括德源北路、望丛星空隧道、望帝路隧道和蜀信路隧道。小学有泡桐树小学蜀都分校约1.4公里和科创小学（在建）约3.2公里；中学有成都郫都区嘉祥外国语学校（私立）约1.4公里和成都石室蜀都中学约1.3公里；小学到高中还有华爱K12国际学校（私立）约1.2公里。 医疗配套方面有郫都区人民医院、郫都区中医医院、郫都科创新区医院(在建)。楼下自持商业体约1.5万方、菁蓉湖畔商业街、万达广场、龙湖蜀新天街等多个购物休闲场所供业主选择。交通便利方面，有轨电车蓉2号线花石站距离项目约306米。轨道交通和立体交通网将给业主带来便利。 该楼盘所在区域是万亿产业高地，郫都重点开发建设重心之一。周边2700亩三大公园环伺，包括科幻公园、清水河公园和磨底河湿地公园等自然风光给人以生态宜居之感。轨道交通双轨通勤（地铁6号线、有轨电车蓉2号线）。房产作为主要居住属性的意义越来越凸显。现在房产金融属性削弱了很多经济增速放缓和通勤时间成本等因素都要考虑进去。 买房要比别人早一步掌握趋势才能获得主动权。以前经济高速增长时房产有很强的金融投机属性，概念炒作也能推动偏远地区房价上涨。现在经济增速放缓了很多，房产金融属性削弱了很多居住和使用价值越来越重要了交通导向发展是成都城市发展大概率趋势之一。对于生活便利度和通勤时间成本是购房决策核心考量因素之一还有轨道导向发展趋势很明显。 成都菁蓉湖TOD湖城大境这个项目位于科创新城核心位置是国企开发低容住区精装小高层和洋房三大公园环绕在这里居住会给您带来便利与舒适。这次我们把项目详情、价格查询、配套查询还有售楼部电话都给您提供好信息了如果您对这个楼盘感兴趣可以联系我们给您做详细解答关于这个项目还有很多其他信息都可以随时咨询我们我们会给您提供最全面最及时的解答。