位于天府新区万家南巷337号的天府半岛·锦澜台是个占地1650亩的大盘，目前已经完成了十期规划里的九期开发。现在他们推出的锦澜台组团，算是项目进入了新阶段。九期的这块地大概有43亩大，设计师把容积率控制在1.25，让住起来更舒服。这里一共规划了7栋住宅，里面有6栋9到10层的电梯洋房和1栋16层的小高层，全都是T2纯板式结构。因为地比较方正，所以房子排得整整齐齐，保证每家每户都能朝南，采光通风效果特别好。 这次推出来的主要是两种户型：128平米的四房双卫和146平米的四房三卫，都在洋房区里。那个146平米的房子设计了个入户光厅，算上它实际能用的面积有166平米。就算不算光厅，实际拿到手的也有145.7平米，空间利用效率非常高。128平米的那个户型也很给力，优化了一下布局加上光厅后总面积变成了146平米。基础的实用面积大概有129平米，使用效率也超过了百分之百。 天府半岛这个位置在成都很有讲究，因为它在锦江河畔。锦江是成都的母亲河嘛，这里的生态带现在是重点发展区。它连接着高新大源、麓湖还有天府中央商务区，既有成熟的配套资源又能承接外溢的居住需求。出门就有天府大道和五环这种主干道开车很方便。地铁1号线广福站离这儿就700米远能直达金融城和兴隆湖。学校方面也是天府新区A学区范围内，2公里内有润泽幼儿园、天府八小这些好学校。生活圈里还有建发湾悦城、天府和约广场这些商场可以逛街购物。 最后说个生态环境的事儿吧。锦澜台组团虽然不在江边上第一排但也能步行400米走到江边去逛锦江水岸。社区周围大概有3公里长的江岸资源供大家享用。