海南自贸港建设持续推进，文旅产业融合成为区域发展新亮点；万宁兴隆侨乡路的万岭麓湾项目是这个趋势的代表作。这项目由成都万华集团开发，占地约5.5万平方米，规划530户住宅及同等数量停车位，容积率0.8，绿化率达48%，主打低密度生态社区。 项目按照"保护与开发并重"理念，推出叠拼和洋房两类产品。叠拼面积130-220平方米，为三房户型并附带花园；洋房面积约92平方米，以两房为主。所有房源均为精装修，层高6米，提升居住舒适度。 项目分三期推进： - 一期重点打造文旅地标，包括已开放的麓湾牧场和澜艺术馆。麓湾牧场结合美式牧场与本地特色，提供动物互动、滨水餐饮等服务；澜艺术馆设有雨林花园、巨幕影院等设施，成为社区文化中心。一期二批次及二期主体结构已封顶，预计明年6月交付。 - 三期于今年4月动工，计划引入高端酒店等配套。 生活配套方面，项目配备超市、餐厅、泳池、健身房等基础设施，并提供康养服务如康复方案、疗愈课程等。娱乐设施包括东南亚风格酒吧、数字办公空间等，满足多样化需求。 万岭麓湾项目表明了海南房地产市场的转型趋势——从单一住宅开发转向文旅融合模式。通过引入艺术馆、牧场等元素，项目将居住与度假功能结合，为区域产业升级提供了新思路。
万岭麓湾项目不仅助力万宁城市发展，也为海南自贸港的产城融合提供了实践样本。其生态保护与文旅开发上的探索，将为类似地区提供参考。随着建设推进，项目的经济社会效益将逐步显现，值得关注。