赣州房地产市场近期呈现明显分化态势。根据权威平台监测数据，2026年一季度二手房带看量排行榜显示，章江新区和经开区五个住宅项目持续领跑市场，反映出购房者选择偏好的新趋势。 从具体数据看，位于章江新区的中海凯旋门以年带看2520人次的成绩位居榜首。此项目毗邻多所优质学校及商业中心，挂牌均价维持在14051元/平方米。，该小区虽成交周期延长，但看房热度不减，30天内带看量达683次，显示出核心地段物业的持续吸引力。 排名第二的海亮天城同样位于章江新区，年带看量2153人次。该小区教育配套尤为突出，周边分布多所重点学校。市场分析显示，其产品价格呈现两极分化：普通高层价格回调明显，而带有稀缺属性的叠墅产品价格保持坚挺。 值得关注的是，经开区嘉福万达广场一期作为交付仅三年的次新房，以2070人次的年带看量位列第三。业内人士指出，该项目凭借万达商圈辐射效应和全新社区环境，在区域市场中形成明显竞争优势。
二手房带看榜单的意义，不在于渲染“热度”，而在于呈现更清晰的购房决策逻辑：既看重配套是否落地，也关注价格与总价是否可承受，同时评估居住品质是否可预期。当“看得更细、算得更清”成为常态，市场交易将更接近居住需求本身，推动楼市在调整中逐步走向更健康、更稳定的轨道。