1月10日这天，济南的凤栖新筑这个配售型保障性住房项目终于摇出了第一批选房的顺序，算是给“住有所居”的大目标迈了一大步。当天上午，仪式在济南轨道交通集团的地方按照规定很透明地办完了。这一回摇号定下了名字，意味着项目里的288套房子可以开始卖了，也给后面的选房流程把公开公平的底子打牢了。凤栖新筑在高新区舜华路街道那块儿，也就是金达路西边、中林路北边。这个项目是济南轨道交通集团投资盖的，它还是济南第一个搞那种双地铁TOD模式的保障房。TOD模式就是要把公共交通和住的地方融合起来，让大家出门更方便、生活更高效。凤栖新筑这么做，就是想着怎么把城市建设和保障民生这事儿结合好。 这次卖的房子总共288套，户型设计是奔着刚需家庭去的。主要有两种户型，一种是大概62平米的两室两厅，另一种是89平米的三室两厅，每种户型各144套。这两种房子能满足不同大小家庭的需求，也能看出来保障房在户型上安排得挺细致的。摇号的时候严格按着“先给困难户、再给人才”的规矩分了组。这原则既照顾到了住房困难的人，也对城市里需要的人才表示了支持。 整个摇号过程有济南市泉城公证处从头到尾盯着，用的是他们专门的电脑设备和软件程序来弄的。最后公证人员确认了结果并出了证书，这样就保证了过程和结果都很公正权威。现场不光有公证的人在看着，还有济南市住房和城乡建设局、高新区规划建设部还有济南轨道交通集团置业有限公司的代表们都来了。申请家庭的代表刘先生参加完说项目像是专门给普通家庭做的，流程规范得很、看着不乱套，大家都觉得心里踏实、有了获得感。 凤栖新筑从开始卖就有好多人关注它报名了。这背后其实反映了大家对保障房的需求挺实在的，也说明了政府牵头建保障房这事儿确实在稳住大家的预期、减轻住房压力上起了作用。配售型保障房就是给那些钱不多、缺房子住的工薪族还有需要引进的科技人员、老师、医生等人才准备的。凤栖新筑的推进就是济南市在落实国家建设保障房的决定、加速搞房地产新发展模式的具体行动。 通过国企牵头盖房再加上创新地搞TOD模式，这个项目为以后怎么规划建设保障房提供了不少本地的好例子。这次首批摇号成功就是济南市把保障房的建设和管理做得更规范、更透明的一次展示。它不光关系着288个家庭马上就能住上新房的梦想成真了，更是城市把住房体系慢慢完善好、把民生基础打结实的重要节点。 等后面选房、交房这些工作一步步推进完了，希望它能给更多家庭提供个温暖的港湾。也希望它能给以后同样的保障房项目积累点经验教训，让“住有所居”的目标真的落到了实处。这样一来就能促进城市里的居住环境更健康发展，社会也能更和谐稳定了。