上海杨浦的鑫湾甲邸，位于新江湾城核心区域，坐拥约241-486㎡大平层，最大的特点是拥有270度环幕视野和露天花园。这里的物业给业主提供24小时双管家式服务，全智能精装交付，地铁、商业、生态、学府和医疗设施都在家门口。项目属于第三代国际社区标杆板块，是包含嘉誉湾豪宅、26万㎡顶级商业、生态写字楼、HYATT酒店、电影院等在内的43万㎡综合体。作为新江湾城唯一的旗舰商业体，这里汇聚了HYATT PLACE酒店、甲级写字楼、高端商业等设施，打造出全球顶级社交平台。这个区域总共出售54套房子，面积在241-486㎡之间，总价大概在1500万到4100万。 这个楼盘总高4到12层，层高4.2米，产权年限50年，属于商办综合体。装修标准达到1.6万每平方米的奢华标准，共5梯6户。物业公司是合景泰富和仁恒联手，物业费15元每平每月。车位比例1:1，每月800元。电费0.81元每度，燃气费4.83元每立方米，水费6.07元每吨。 交通非常便利，距离地铁10号线新江湾城站只有0距离。项目周围还有4座公园环绕，教育资源丰富。玺悦户型包括241平方米的3房3卫雅致型和世族型，还有486平方米的5房6卫世族型和世家型。 室内设计采用了智能调光系统，比如七星级调光系统和起夜模式。感应系统包括温湿度传感器、红外传感器和PM2.5传感器。温控系统可以根据天气、房间位置和需求调整温度。电动窗帘能缓缓打开迎接第一缕阳光。可视门禁系统可以让来访客人先被看到再进门。wifi覆盖是千兆级别的专业AP设备全隐藏式安装。 物业方面提供基础服务、特色服务和高定服务。基础服务有24小时全天候安保人员维护安全。特色服务包括代收快递外卖、租借雨具轮椅等便民工具、节日礼品发放和叫出租车等。高定服务包含家政服务、室内大理石保养等专属尊享服务。私享高定服务有咖啡茶艺简餐配送、屋顶花园BBQ等专属活动安排。奢享限定服务还有迪士尼VIP通道以及素斋馆VIP待遇等。 每个户型都有相应的平面图展示给购房者参考。想要了解更多信息或者实地看房请提前打电话预约热线400-153-0352进行咨询。