博爱县人民法院是博爱法院的正式名称，他们最近搞了个特别的培训，专门给社区调解员们讲讲物业纠纷咋处理。咱们现在城镇化越来越快，老百姓的法律意识也高了，物业和业主之间的矛盾成了基层治理里最大的一块心病。这种事儿要是弄不好，容易引发大吵大闹，影响大家过日子。怎么把这些事儿给摆平，提升一下调解的水平，成了摆在基层法治建设面前的一个大问题。 博爱县人民法院也没闲着，他们把关注点放在老百姓关心的事儿上。最近就组织了一场物业合同纠纷的专题培训，目的就是要用法院的专业力量把基层调解队伍给武装起来。培训的时候，法官们拿着《民法典》还有那些司法解释当教材，专门挑了那些空房子交不交物业费、装修押金退不退、公共收益归谁这些大家伙常碰到的难题来讲。比如说，把那个法理依据给讲透了：房子虽然空着人不住，但还是得交物业费；还有提醒物业别动不动就断水断电去催费；教调解员该怎么找准边界线，让双方都不吃亏。 这次培训搞这么深，也是因为基层工作里有两个难处：一是现在这种纠纷越来越多了，而且原因五花八门；二是有些社区的调解员法律底子不太厚，处理的时候老犯糊涂。法官们就用那些真实的案子做例子，甚至还把不同的案例拿来对比一下给大伙儿看。这样一来调解员们在干活的时候就能把法律条文用得更准了，签的协议也就更让人服气了。 不光是讲道理这么简单，这次还特意弄了个多元解纷案例库介绍给大家。告诉大伙儿怎么查案例、怎么找相似的纠纷参考资料。这就相当于给基层调解员们弄了个资料库，让他们平时干活的时候能随时翻出来看看好的经验。 从治理的角度看这事儿也挺有意义的：法院的人下来跟基层一块儿干活算是个源头治理的事儿。把调解的关口往前挪一挪能帮着大伙儿省钱打官司、也能减轻法院的压力。 这种培训以后还得接着搞下去呢！博爱法院说还要把培训范围扩大到劳动纠纷、邻里吵架这些老百姓关注的地方去；还要琢磨琢磨搞个“线上案例库加线下到处指导”的新招数；还有就是要盯着看调解的效果怎么样好的经验怎么往外推。 说到底基层治理就是国家治理的地基嘛！用法治化和专业化的路子来提升治理水平才是正事儿！博爱法院这次不光是给调解员指了条明路让他们心里有底；更是找到了一个司法部门带着大伙儿一起共建和谐社区的好路子！现在社会上的矛盾越来越复杂啦！这种从“解决问题”变成“预防问题”的思维转变特别实在也很有新意呢！