三亚凤凰岛国际养生度假中心E座的E812B12被挂到阿里拍卖上卖，最终以210万成交。2月28日，三亚市迎来了这次拍卖，这套房子位于天涯区三亚湾的凤凰岛凤栖路，原本是套面积68.55平方米的海景房，由于公摊面积较大，其实是个单间公寓，现在正租给别人做酒店用。起拍价定在148万元，因为地点稀缺、景色好，吸引了6个人报名抢拍。经过82次激烈竞价，房子最终落槌210.3万元，比评估价210.6万元还便宜一点。 成交价超过起拍价62.3万元，算下来每平方米3.0678万元。这个地段在三亚市确实难找，它坐落在凤凰岛上。这个小岛虽然有公路通大陆不用坐船，但依然保留了海岛的风情，旁边还有个国际邮轮港。项目由四栋地标高楼组成，夜晚灯光秀很漂亮。这里的房价平时也很高，主要靠海景和山景吸引顾客。大家买这种房子基本都是为了投资出租。如果想获得5%的年回报，每个月得收8762元租金。根据定酒店平台的显示，三亚凤凰岛的酒店淡季房价一天大概在三百到一千多元之间。