烟台市住房和城乡建设局的工作人员告诉大家，这次“以旧换新”的活动才刚开始2个多月，大家的热情就已经非常高了。从今年元旦起，市民们就开始咨询、看房、买房，热潮一直没停。截至3月中旬，全市总共收集到了1254套住房“以旧换新”的初步意向。其中，有982套是“卖旧买新”的，还有272套是“收旧换新”的，74套意向房源已经进入了具体操作阶段。 这次活动一共有18家优质企业被选中作为收旧主体，其中包括2家国有企业和15家开发企业，还有龙口的1家中介机构参与自行收旧。为了让大家更方便地参与这个活动，政府给参与的市民提供了优惠券和补贴券福利。每套房子最多能省下来8万元钱呢！ 参与这个活动的方式有两种：一种是直接在市场上卖出旧房，然后再看中新房签认购协议。如果旧房顺利卖出，就可以接着办新房的手续；如果没卖掉，就可以无条件退掉新房。另一种方式是选择“收旧换新”，收房企业评估协商后会按市场价买下来。 记者杨健和通讯员赵千、常虹报道说，这次试点已经让大家了解清楚了“以旧换新”的各种模式流程。比如说最常见的“卖旧换新”，房主可以先在市场上出售旧房，再看中新房签认购协议时跟开发商约定一个解约保护期（一般不少于60天）。如果保护期内旧房顺利卖出，就可以接着办新房手续；如果没卖掉，就可以无条件退掉新房，拿回定金没有损失。这两种方式都能享受到政府给的优惠和补贴福利哦！