1月13日，广东省阳江市江城区委书记李仕鹏带着考察团，专门跑到四川省成都市，就未来社区建设的事儿搞了两天调研。他主要是想去探探路，看看人家怎么把老旧的社区变新的。这个任务，就是要在搞城镇化的时候，解决怎么把老旧城区的旧东西用好、怎么让它们值钱的问题。 江城区是个老工业基地，既有老厂房、老船坞这些东西要保护，又有老房子设施陈旧、人气不足的问题。大家去成都就是想看看人家是怎么把包袱变资源的。 成都那边有个玉林路，因为那首歌火了。以前就是个普通小巷子，后来政府引导、居民自治、市场一起上，把它变成了咖啡馆和手作工坊聚集的地方。他们没搞大拆大建，而是“一院一策”去盘活闲置空间，现在生意好起来了。 数据显示，改造后玉林路的商业价值涨了47%，原住民住在这儿的比例也超过90%。这就避免了那种“赶人走”的“绅士化”问题。这说明只要办法对了，老城区的活力就回来了。 成都还有个“芙蓉美谷未来公园社区”，也是拿出来做示范的。他们用“公园+”的思路把生态和服务结合起来，弄了智慧安防、低碳建筑这些东西。这种数字赋能的做法很值得学。 李仕鹏书记在交流时说，江城区的城市更新得有自己的章法。第一得坚持微改造，像绣花那样细功夫。第二得搞“文化IP+产业运营”，把那些老厂子变成能挣钱的文创园区。第三还得用互联网技术办服务，让大家办事更方便。 未来的社区不光是盖房子那么简单，得把产业、文化、人都融合在一起。成都的“东郊记忆”就保留了老工业的样子，又注入了新创意；宽窄巷子则是把旧建筑修得像以前一样，还在里面搞非遗展示。 城市更新的根本是回归人的价值。成都的经验告诉我们，当城市不再光看盖多大的时候，那些老房子、老手艺都能变成滋养城市的东西。这次到蓉城取经不光是为了学技术，更是要守住根脉让大家有归属感。这才是留给江城区未来发展的最深启示。