重庆煌华晶萃城这个楼盘，在观音桥这块地儿可是挺火的。观音桥作为江北区的交通和经济中心，这里聚集了各种生活配套，吃喝玩乐一应俱全。特别是商圈，重庆最大的商业中心之一，2019年还被中国购物中心评为“国家五星购物中心”。 开发商是重庆煌华实业有限公司，物业公司是刺桐物业有限公司，物业费是3元/平。水费2.8元/吨，电费大概0.56到0.62元/度，气费2.2元/方。 项目总占地面积约67亩，总建筑面积42万方左右。土地产权性质是城市住宅用地，容积率约13%，绿化率约25.3%。车位配比1:0.6，总共1600多个车位。 项目分三期开发，一期约11万方、二期约10万方、三期约6万方，还有商业约10万方。 目前在售的有高层产品5号楼和6号楼。5号楼总层高35层，梯户比5T23H，建面面积32到95㎡，单价19000到23000元/㎡。6号楼总层高34层，梯户比4T12H，建面面积64到96㎡，单价19500到21000元/㎡。 交通也很方便，嘉陵江大桥和渝澳大桥把渝中与江北连起来了，北滨一路、建新东路、红石路、渝澳大道、渝鲁大道这些主干道都环绕在周围。轻轨3号线和9号线经过这里，公交车也有50多条线路。 学校也有不少选择，华新实验小学和徐悲鸿中学是划片区入学的。项目还会自己建一个幼儿园。 医院方面，第一人民医院、江北区中医院、陆军第九五八医院（三二四医院）、重庆军科医院都在附近。 买这个房子得是现房款清后接房。 这个项目适合刚需族，精装修小户型性价比很高。如果你有兴趣看房的话，可以提前打电话给售楼部预约一下享受内部优惠政策。售楼部热线是023-68855575。 因为售楼部还有免费看房车接送服务呢。