在乡村振兴战略深入推进的背景下，如何破解农村资源闲置与产业薄弱双重难题，成为各地实践的重要课题。
乳山市夏村镇北海新村交出了一份亮眼答卷——该村将一处300平方米的闲置房屋改造为"良芯面坊"，通过"党支部领办+专业运营"模式，实现从单一面食加工到涵盖无添加面粉生产、面条制作的全产业链升级。
这一转变源于当地面临的现实困境。
调查显示，北海新村所在片区过去长期依赖单一的酒庄项目，村集体年收入不足5万元，大量农房闲置率达35%。
夏村镇党委宣传委员王芊指出："资源沉睡与产业短板形成恶性循环，必须找到突破口。
" 通过深入调研，村两委发现当地小麦种植面积达2000亩，但加工环节存在空白。
2022年，村里投入50万元改造资金，引入专业面点师杨振波团队，创新采用"保底租金+收益分成"的合作方式。
运营首年即消化本地小麦80吨，开发出12个系列产品，带动周边农户户均增收4000元。
这种模式的成功实践带来多重效益： 1. 经济层面形成"三增"效应，村集体租金收入增加、经营者利润增长、村民务工收入提升； 2. 产业层面构建"种植-加工-销售"闭环，使农产品附加值提高30%； 3. 区域层面促成7个村庄建立产业联盟，共享技术、渠道等资源。
乳山市农业农村局数据显示，该模式已复制推广至13个行政村，累计盘活闲置资产1.2万平方米。
中国农业大学乡村振兴研究院专家评价，这种"小而精"的产业振兴路径，特别适合资源禀赋有限的乡村，其核心在于精准对接市场需求与本地优势。
盘活闲置资源，关键不在“变现”一时，而在“运营”长久。
北海新村把闲置房屋转化为共富项目的载体，从一块面团做出产业链延伸的文章，折射出乡村振兴中“以小撬大”的现实路径：用制度化的资产运营释放沉睡资源，用市场化的项目导入培育稳定收益，用片区化的联建协作扩大发展空间。
面向未来，唯有把项目做成机制、把增收做成能力，才能让村级集体经济在更可持续的轨道上不断壮大。