最近，山姆会员店可能会落户杭州城北，这个消息在朋友圈里炸开了锅。有人晒出了一张聊天截图，说山姆会员店要在白洋TOD开业了。大家都在传这个消息，因为截图里写得清清楚楚：白洋TOD是第四家山姆会员店的热门选择，周末大家都在议论这个。 白洋TOD的内部文件里提到了合作模式、审批进度和排他协议。据说政府全额出钱盖楼，建好之后把整个楼以优惠价格租给山姆。山姆只负责卖货。消息一出，白洋板块立刻受到关注。虽然官方还没正式宣布，但这个消息还是把大家的注意力给吸引过去了。 其实，余杭区早就一直在争取山姆会员店了。去年年底余杭区就公开表示希望把第四家店留在本地。今年3月的设计招标公告里也透露了不少信息，比如8.4万平方米的建筑面积、7.3亿元的投资还有3月15日开标这些数字都和截图里说的一样。 要是这个项目真的落地了，周边居民就有福了。良渚和三墩北交界的地方有很多大型社区，比如奥克斯缔逸城、勾庄佳苑、上实海上海、景溪北苑、吉鸿家园、彩虹里、望仕里等等。这里的常住人口已经超过了10万。 这么多居民长期缺少大型商场，买东西很不方便。如果山姆开业了，“15分钟生活圈”就真正实现了。大家再也不用跑去滨江或者城西买东西了，进口牛奶、网红烤鸡、299元一桶的鲜花都能在家门口买到。 这个消息让区域楼市也很敏感。润启未来之城和望舟府这些新盘刚开盘不久，“山姆隔壁”的概念就给案场增加了不少热度。二手房市场反应更快：上实海上海和奥克斯缔逸城等项目的成交均价已经跌到了“1字头”，跟三墩北2字头小区比起来便宜不少。 业内人士分析说，地铁加上重磅商业这种双重加持，很可能会加速新房销售，也会带动二手房议价空间收窄。至于能不能真的成真，咱们就耐心等着官方宣布吧！