济南泺口商圈这几年在搞大动作，万融广场的大楼已经能看个大概了。以前老城区的商业空间有点跟不上趟，特别是黄河南岸的泺口片，以前那种业态单一、空间浪费、配套跟不上的样子，早就没法满足现在的消费和办公需求了。既然老路子行不通，那就要搞城市更新，万融广场就是这其中的重头戏。这个项目是落在济泺路东边、小清河北路北边，就在泺口商圈的正中心。打算盖两栋办公塔楼，还有多层的商业裙房。其中1号楼有23层高，99.45米，2号楼有13层高，58.75米，底下裙房大概有34.35米高。算下来地上地下一共有15.16万平米的面积，吃喝玩乐办公都有。最关键的是修了1049个停车位，解决了大伙最头疼的停车难问题，以后运营也更有底气了。 从长远来看，这不光是多盖了几栋楼这么简单，更是要把这个商圈的能级提上去，重新树立起济南的形象。以前泺口是挺热闹的商贸区，但受限于以前的规划和老建筑形态，竞争力慢慢就没了。万融广场这种集约化开发的模式引入了现代商业综合体和高端办公区，以后肯定能吸引好多新公司和新业务过来，钱和人都往这边凑。设计的时候也考虑到了和旁边的店铺怎么配合。等以后建成了，它跟现有的商场就会形成互补，人流互相转来转去，整个片区的活力也就更强了。 往大了看，这事儿也跟着黄河流域的生态保护和高质量发展战略走了。通过提升黄河边上城市的功能，济南在区域发展中的枢纽作用也就更明显了。以后等项目慢慢盖好并投入使用，泺口商圈就能从以前那种老派的商业街变成现代化的城市综合服务区。一方面是因为商业办公空间变大了能吸引人来消费上班；另一方面是整个片区的环境、交通还有公共服务水平都提上去了，这也给济南北部城区发展注了一剂强心针。 城市发展不光要有大战略指引，还得靠具体的项目来落地支撑。万融广场一步步建起来的过程正好说明了济南在搞城市更新的时候既务实又看得远。从改一个小店点到整个片区功能重塑，这种变化背后的意义已经超过了盖房子本身，成了观察城市怎么发展的一个好例子。怎么在保留历史韵味的同时让地方焕发新生机？怎么通过空间改造让产业和生活都升级？这不仅是济南的难题，也是好多城市在现代化过程中都得琢磨的事情。